Ubicado estratégicamente en Fragata Presidente Sarmiento 1500, en el límite con Paternal, este inmueble ofrece una infraestructura sólida y versátil para diversos rubros industriales, comerciales o logísticos. Una propiedad lista para operar en el corazón geográfico de la Ciudad.
DIMENSIONES Y SUPERFICIES.
Superficie Total: ~508 m² cubiertos.
Medidas del Lote: 8,66 m de frente x 58,60 m de fondo.
Planta Libre: Nave longitudinal de casi 60 metros de profundidad sin columnas intermedias, permitiendo una operatividad total y configuración flexible.
CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE
Techo: Estructura de alma llena con gran altura libre, ideal para almacenamiento vertical y optimización de volumen. Cuenta con chapas traslúcidas que proporcionan una excelente luminosidad natural.
Pisos: Hormigón armado de alta resistencia en excelente estado, apto para tránsito de maquinaria pesada y autoelevadores.
Acceso Logístico: Portón de ingreso reforzado de generosas dimensiones (3,68 m de ancho x 4,40 m de alto), apto para camiones y contenedores.
Infraestructura: Sector administrativo con oficinas, baños y vestuarios para el personal.
UBICACIÓN Y NORMATIVA
Zonificación: Mixtura de Usos 2 (Ideal para depósitos, talleres, servicios y comercio de mediana escala).
Conectividad: A solo 200 metros de Av. San Martín y próximo a Av. Juan B. Justo. Rápido acceso a Metrobús y principales arterias de distribución logística "Última Milla".
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Leandro Gervasio
- KP510585 - KPT050808 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
