Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Fabiana Beke
CASA TIPO LOFT CON PISCINA SOBRE LOTE DE 650 M² EN LA REJA, MORENO
Ubicada sobre Dante Alighieri al 4313, en una zona residencial de constante crecimiento de La Reja, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno verde con una excelente conectividad hacia los principales accesos del Oeste. Su ubicación permite disfrutar de un estilo de vida relajado, rodeado de espacios abiertos y naturaleza, sin resignar cercanía a servicios, centros educativos, comercios y vías de circulación estratégicas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
* Lote de 650 m² (13 metros de frente x 50 metros de fondo)
* Casa tipo loft de 56 m² construidos
* Antigüedad: 2 años
* Excelente estado general
* Amplio ambiente integrado con posibilidad de subdivisión
* Posibilidad de ampliación en planta alta
* Antebaño y baño completo
* Piscina de 7 x 4 metros
* Pisos simil madera en toda la propiedad
* Aberturas de aluminio blanco
* Instalación preparada para aire acondicionado
* Bomba sumergible
* Perímetro completamente cerrado con paredones
* Vecinos permanentes
* Portón de ingreso preparado para automatización
* Gran parque parquizado
* Excelente ingreso vehicular y peatonal
DESCRIPCIÓN
Si buscás una propiedad moderna, funcional y con gran potencial de crecimiento, esta casa tipo loft puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Emplazada sobre un lote de 650 m², la propiedad se desarrolla en una construcción minimalista de 56 m² cubiertos, con apenas dos años de antigüedad y un excelente estado de conservación.
El interior ofrece un amplio ambiente integrado, muy luminoso, que actualmente funciona como un gran monoambiente, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades de cada familia. Su diseño brinda la posibilidad de subdividir fácilmente sectores para generar ambientes, manteniendo una excelente circulación y amplitud visual.
Además, la estructura y disposición de la construcción permiten proyectar futuras ampliaciones en planta alta, convirtiéndola en una inversión con gran potencial de desarrollo.
Los pisos simil madera aportan calidez y modernidad a todos los ambientes, mientras que las aberturas de aluminio blanco acompañan la estética contemporánea de la propiedad.
Cuenta con antebaño y baño completo, instalación preparada para aire acondicionado y sistema de agua mediante bomba sumergible.
En el exterior se destaca un espectacular parque de 13 metros de frente por 50 metros de fondo, completamente delimitado por paredones perimetrales que garantizan privacidad y seguridad. Además de contar con vecinos con vivienda permanente
La piscina de 7 x 4 metros se integra perfectamente al espacio verde, generando un entorno ideal para disfrutar en familia, recibir amigos o simplemente relajarse en un ambiente tranquilo.
El acceso se realiza a través de una puerta peatonal o mediante un portón corredizo, actualmente manual pero preparado para futura automatización.
Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, con la combinación perfecta entre confort actual y posibilidades de crecimiento futuro.
UBICACIÓN Y ENTORNO
La propiedad se encuentra en una zona residencial de La Reja con rápido acceso a distintos puntos del partido de Moreno y del corredor Oeste.
Conectividad:
* A pocos minutos del Acceso Oeste
* Cercana a Ruta Provincial 25
* Rápida conexión con Moreno Centro, Francisco Álvarez y General Rodríguez
* Cercana a líneas de colectivos con conexión a Moreno y CABA
* Estación La Reja del Ferrocarril Sarmiento a pocos minutos
Centros educativos cercanos:
* Escuelas primarias y secundarias de gestión pública y privada en el entorno de La Reja
* Jardines de infantes y establecimientos educativos a pocos minutos de la propiedad
Salud:
* Centros de atención primaria en la zona
* Hospital Mariano y Luciano de la Vega (Moreno)
* Clínicas y centros médicos privados en Moreno y Francisco Álvarez
Espacios recreativos y servicios:
* Clubes deportivos y recreativos de la zona
* Plazas y espacios verdes
* Comercios de cercanía
* Supermercados y servicios esenciales a pocos minutos
* Cercanía al corredor comercial de Ruta 25 y Acceso Oeste
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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