Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 -
Contacto: Pablo Di Iulio
Presentamos esta propiedad de corte clásico y sólida construcción, ubicada en una zona estratégica de Miramar, sobre la Avenida 37 al 445.
Su ubicación es privilegiada: a tan solo 300 metros del muelle y la playa, y a 400 metros del Vivero Dunícola Florentino Ameghino, combinando la cercanía al mar con la tranquilidad del entorno forestal.
Desde una perspectiva arquitectónica, la propiedad destaca por su funcionalidad y la amplitud de sus ambientes, orientados a captar la mayor luz natural durante el día.
Distribución y Características Principales
Área Social y Privada:
Living-Comedor: Un espacio de generosas dimensiones, caracterizado por sus amplios ventanales que integran el interior con el entorno verde, garantizando una excelente ventilación cruzada y luminosidad.
Cocina: Amplia, funcional y cómoda, con revestimientos cerámicos y equipamiento completo, y con conexion directa al sector de parrilla.
Dormitorios: La propiedad cuenta con 3 dormitorios bien definidos, con superficies que permiten diversas configuraciones de mobiliario.
Baños: Posee 2 baños completos, estratégicamente ubicados para dar servicio tanto al área social como a las habitaciones.
Exteriores y Servicios:
Jardín Frontal: El retiro de frente le otorga privacidad y estética urbana, con capacidad de estacionamiento descubierto para 2 vehículos.
Patio y Expansión: En la parte posterior se desarrolla un amplio patio/jardín, un verdadero pulmón de manzana con vegetación consolidada que invita al esparcimiento.
Zona de Parrilla: Espacio de asador exterior, fundamental para la dinámica de una casa de veraneo o residencia permanente.
Depósito / Quincho: En el fondo del lote se sitúa una construcción complementaria de gran versatilidad, ideal para ser utilizada como quincho cerrado, taller de trabajo o área de guardado general.
Entorno: Barrio residencial consolidado, caracterizado por su entorno natural y cercanía a los principales puntos de interés turístico de la ciudad.
Una oportunidad sólida tanto para inversión de renta temporaria como para vivienda familiar, en un sector donde la revalorización está ligada a la inmediatez con el mar y los espacios verdes.
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