Chalet moderno en venta ubicado estratégicamente en el barrio Balzaretti
de Muñiz, San Miguel. Propiedad de 335 m2 con excelente distribución y
terminaciones premium, ideal para familias que buscan confort y
funcionalidad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 335 m2 (199 m2 cubiertos, 136 m2 descubiertos)
• 4 ambientes con distribución versátil
• 3 dormitorios + sala de estudio convertible
• Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Living comedor amplio y luminoso con hogar a leña
• Cocina comedor independiente y funcional
• 2 baños completos con ante baño
• Lavadero interno
• Sala de estudio multipropósito
ESPACIOS EXTERIORES
• Garaje para 2 vehículos (cubierto y descubierto)
• Jardín con espacios verdes al frente y parque al fondo
• Quincho con parrilla semicubierto
• Pileta de fibra en excelente estado
• Departamento monoambiente adicional con baño privado
TERMINACIONES DE CALIDAD
• Frente con ladrillo a la vista
• Techo de tejas francesas, losa y madera a la vista
• Aberturas de madera maciza
• Persianas y rejas en toda la propiedad
• Sistema de seguridad con cámaras
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
• Zona residencial tranquila y segura
• A 1 km de Estación Muñiz (Ferrocarril San Martín)
• Cerca de líneas de colectivo
• Próximo a supermercados, colegios y centros de salud
• Rápido acceso a San Miguel, Bella Vista y José C. Paz
SERVICIOS DISPONIBLES
• Electricidad
• Gas natural
• Internet
• Teléfono
• Televisión por cable
DOCUMENTACIÓN
• Escritura y planos aprobados
• Se acepta permuta por propiedad de menor valor
Oportunidad única para familias que valoran ubicación, diseño y
funcionalidad en una propiedad de primer nivel.
Consulte por opciones de financiación y visitas programadas.
Martillera responsable Laura Palini CSM 2733 . CPI 7752
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje
inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley
24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial
de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje
inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de
intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores
colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una
plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata
los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada
oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no
interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la
confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato
de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje
inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley
24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial
de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje
inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de
intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario
colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble,
debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la
operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones
arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos,
precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981
