Ubicada en el prestigioso barrio cerrado San Patricio de Francisco Álvarez, esta elegante casa estilo Americana ofrece una combinación perfecta de confort y sofisticación. Con una superficie total de 1000 m² y 350 m² cubiertos, la propiedad se distribuye en dos plantas.
En la planta baja, se recibe a los visitantes con un estacionamiento de cortesía. El amplio living, ideal para reuniones familiares, se complementa con un escritorio funcional y un toilette. La cocina comedor diario es el corazón del hogar, equipada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes. Además, cuenta con un lavadero independiente y un versátil espacio que puede funcionar como garage o quincho, equipado con baño propio. La galería con parrilla invita a disfrutar de agradables momentos al aire libre, mientras que el parque y la pileta con bomba y filtro aseguran el esparcimiento y relajación.
La planta alta alberga tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, brindando privacidad y comodidad. Un baño completo y un balcón terraza completan este nivel, ofreciendo vistas al entorno natural.
La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, se destaca por su calefacción por radiadores, aire acondicionado individual, solárium, techos altos y luminosidad.
Con 12 años de antigüedad, esta casa está habitada y lista para ser el hogar de aquellos que buscan calidad de vida en un entorno residencial. No se han informado gastos de expensas ni impuestos municipales, proporcionando un plus económico para el futuro propietario.
Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad que combina estilo, comodidad y ubicación estratégica.
GASTOS DE VENTA
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA
VALORES de ALQUILER:
Alquiler: u$s (Billetes) PAGO ANUAL POR ADELANTADO
Contrato por 12 meses.
Mes de Deposito – Garantía Propietaria – Gastos de Informes (Urgentes), Sellado del Contrato y Certificación de Firmas a cargo del Inquilino.
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA
