Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 -
Contacto: Roxana Lemmi
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER 1 AMBIENTE FLORES CAPITAL FEDERAL AVENIDA DIRECTORIO
Moderno departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Flores, diseñado para personas que valoran funcionalidad y diseño contemporáneo. Propiedad de construcción reciente con excelente distribución espacial y óptima orientación norte.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 42 m² (38 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos)
• Ubicación en piso 9 de edificio construido en 2019
• Disposición contrafrente con amplia luminosidad natural
• Orientación norte preferencial
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Ambiente en L con living comedor y cocina completamente integrada
• Cocina equipada con:
• Mesada de granito
• Muebles bajo mesada y alacena
• Conexión para lavarropas
• Horno y cocina a gas
• Dormitorio con placard y aire acondicionado
• Baño completo con bañera
• Balcón corrido con salida desde el living
AMENITIES Y SERVICIOS
• Laundry en piso 10
• SUM con parrilla
• Ascensor
• Servicios de electricidad, agua y gas
• Excelente mantenimiento general
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Sobre Avenida Directorio con Metrobus
• A 4 cuadras del subte línea A
• A 6 cuadras del subte línea E
• Próximo a comercios y espacios verdes
• Múltiples líneas de transporte público
CONDICIONES DE ALQUILER
• Contrato a dos años
• Demostración de ingresos
• Actualización trimestral según IPC
• Mes de depósito
• Mes de adelanto
• Garantía: Seguro de caución
• No se aceptan mascotas
• Máximo 2 personas
Departamento ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y bien ubicado en el corazón de Flores, con todas las comodidades para una vida urbana contemporánea.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
