Proyecto BULNES Y PARAGUAY - EDIFICIO DE 8 PISOS DE DEPARTAMENTOS. PISO 9 AMENITIES Unidades de 1 y 2 amb a estrenar!! Entrega 2027LA PUBLICACIÓN CORRESPONDE A MONOMABIENTE DIVISIBLE TIPOLOGÍA A 1ER PISO FRENTE : 41 m2 totales - cubiertos 35.5 m2 más 5.5 m2 de balcón.MONOAMBIENTES: Espacio único con una distribución inteligente, que combina el área de dormitorio, sala de estar y cocina. baño completo y balcón.Tipología B : Frente 34 m2 totales - cubierto 30.6 más 3.4 m2 de balcón.DOS AMBIENTES: Área de estar/comedor que se conecta con la cocina. Dormitorio, baño completo y balcón.Tipología C : Contrafrente 43.6 m2 totales -cubierto 39.6 m2 más 3 m2 de balcónConstrucción dinámica, original, moderna y elegante.AMENITIES: Salón de usos múltiples (SUM) ParrillaGymTerrazaEL BARRIO: Se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo, pero con un toque vibrante gracias a la cercanía con áreas comerciales y de ocio. Es una zona que combina la vida urbana con espacios verdes.La zona alrededor de Plaza Güemes y Boulevard Charcas combina un ambiente residencial tranquilo con la vibrante vida urbana. La plaza y sus alrededores tienen un carácter moderno y cosmopolita, con un toque bohemio gracias a la presencia de cafeterías, bares y boutiques.Estilo de Vida: Ideal para quienes buscan un balance entre la tranquilidad residencial y la cercanía a actividades culturales, gastronómicas y de entretenimiento.Plaza Güemes y boulevard Charcas son puntos principales de encuentro para residentes y visitantes. Ofrece áreas para sentarse, caminar y disfrutar del aire libre en un entorno urbano.Comercios: La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, incluyendo boutiques, tiendas de diseño y galerías de arte. Las calles cercanas, como la Avenida Scalabrini Ortiz y la calle Gorriti, están llenas de tiendas de moda y lugares interesantes.Servicios: Hay numerosos servicios disponibles en las cercanías, incluyendo supermercados, farmacias, gimnasios y servicios médicos. La proximidad a la Avenida Santa Fe también proporciona acceso a una gama más amplia de servicios.Gastronomía: La oferta gastronómica en la zona es diversa, con una gran cantidad de restaurantes, bares y cafeterías. Desde cocina internacional hasta opciones locales y trendy, hay algo para todos los gustos.Cultura y Entretenimiento: Palermo Soho es conocido por su vida cultural activa, y la cercanía a Plaza Güemes te sitúa cerca de teatros, galerías y espacios culturales. La vida nocturna es vibrante, con muchos bares y locales para disfrutar de la noche porteña.Cómoda accesibilidad desde avenidas, líneas de subterráneos y transportes públicos. Ubicación estratégica en pleno Palermo.PUNTOS DE INTERÉS: Alto Palermo ShoppingJardín Botánico Plaza ItaliaEstación de Subtes Universidad de PalermoFacultad de MedicinaFacultad de OdontologíaHospital AlemánHospital de Niños Ricardo GutiérrezParque Las HerasPlaza Armeniay más...En resumen, la zona de Plaza Güemes en Palermo ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y vitalidad urbana, con un entorno agradable para vivir y disfrutar de la vida en la ciudad.Entrega: 20 MESES DE OBRA A PARTIR DE CONTRUCCIÓN DE LA PLANTA BAJA.Amenities Gym, Sum, Terraza y posiblemente LaundryEl valor de la publicación corresponde a la tipología B de Monoambiente 1er pisoANTICIPO 35% Y CUOTAS A CONVENIRNO DUDES EN CONSULTARNOS!!!EN CUMPLIMIENTO A LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA O DISCAPACIDAD FÍSICA. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
