Esta unidad en Güemes 1851 (piso 05, unidad 03) es una excelente oportunidad de alquiler para quienes buscan comodidad, solidez y una ubicación inmejorable. Al situarse en un quinto piso al frente con balcón y vista al río, el departamento destaca por su gran luminosidad natural y por ofrecer una postal privilegiada de la costa rosarina, ideal para disfrutar todos los días.
La propiedad se caracteriza por una construcción clásica y noble, con un espacio muy bien aprovechado y equipado listo para habitar:
Ambiente Principal: Es un espacio amplio y cómodo que se conecta de forma directa con el balcón al frente, ideal para relajarse al aire libre con una hermosa vista franca hacia el Río Paraná. Para garantizar el confort térmico tanto en verano como en invierno, la unidad ya cuenta con aire acondicionado instalado.
Cocina con Barra: El sector culinario está muy bien resuelto, equipado con un anafe de 2 hornallas y amoblamientos de alacena y bajo mesada. Cuenta con la comodidad de una barra desayunadora, un elemento muy práctico que funciona como comedor diario y optimiza el espacio de manera funcional.
Guardado y Servicios: Dispone de un placard para resolver el almacenamiento diario y un baño completo con terminaciones sólidas y tradicionales.
Ubicación y Entorno: El Corazón de Pichincha y la Costa
Situado en calle Güemes al 1800, entre Dorrego e Italia, el inmueble goza de una de las ubicaciones más consolidadas, seguras y deseadas de Rosario para vivir:
A pasos del Río Paraná: A tan solo una cuadra de la Costanera y los parques ribereños (Parque de las Colectividades), un entorno inmejorable para realizar deportes, paseos al aire libre o despejarse después de la jornada laboral.
El pulso de Pichincha: Ubicado en el barrio con mayor identidad de la ciudad, reconocido por su variada oferta gastronómica, cafés de especialidad, comercios y centros culturales.
Cercanía a Bulevar Oroño: A escasas dos cuadras del boulevard más emblemático de Rosario, conectando rápidamente con el tradicional paseo arbolado.
Servicios y Conectividad Total: El entorno ofrece una infraestructura comercial completa (supermercados, gimnasios, farmacias) y un acceso inmediato al microcentro y a las principales facultades a través de múltiples líneas de transporte público.
Es una propuesta de alquiler ideal para quienes valoran la robustez y amplitud de las construcciones clásicas, con el gran diferencial que aportan su balcón al frente con vista al río en el punto más buscado de Rosario.
Contrato por 24 meses
Ajuste cuatrimestral por ipc
Deposito en garantía
Honorarios: $420.000 mas iva
Aguas 3/26: $43.360 bimestral
Tgi 6/26: $22.688
Expensas 4/26: $35.713 aproximadamente
