Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Natalia Ramirez
Monoambiente apto profesional ubicado dentro del edificio Pura Vida, en una de las zonas con mejor conectividad de Villa Urquiza.
Ubicado en planta baja, dentro de un sector exclusivo de unidades profesionales con acceso independiente y circulación limitada a solo seis unidades, ofrece un entorno ideal para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales.
Su planta libre de 35,78 m² permite múltiples posibilidades de distribución y la opción de sectorizar ambientes según necesidad. Los techos altos, su orientación norte y la amplia ventana al frente aportan excelente luz natural y ventilación.
Ideal para:
- consultorios
- psicología
- odontología
- arquitectura
- estudio contable
- abogados
- showroom
- oficinas profesionales
La unidad cuenta con:
- Kitchenette equipada con muebles bajo mesada y alacena
- Anafe eléctrico de dos hornallas
- Baño completo
- Cortinas roller( screen y blackout)
- Sistema de iluminación sectorizado
- Excelente estado, prácticamente a estrenar
Además, existe la posibilidad de dejar parte del mobiliario, incluyendo sillón, mesa ratona, mueble divisorio con soporte para TV y placard.
El edificio cuenta con:
- Doble acceso de seguridad
- Rampa para personas con movilidad reducida
- Excelente calidad de terminaciones
Ubicación estratégica con rápido acceso hacia Panamericana, cercanía a Av. Balbín y amplia conexión mediante transporte público, incluyendo líneas de colectivo y cercanía al tren Mitre. Próximo a sectores comerciales, educativos y profesionales de Villa Urquiza, Saavedra y Coghlan.
Valor alquiler: $650.000
Expensas: $81.500
Requisitos:
- Mes de adelanto
- Mes de depósito
- Ingresos comprobables
- Seguro de caución (Finaer o Garantor)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
