Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Nicolas Sebastian Garcia
Vista Abierta, Sol y Silencio Total a metros del Subte A. Se aceptan mascotas!
¡Una oportunidad única en una de las zonas más conectadas de la Ciudad!
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie Total: 37 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1 completo
Disposición: Contrafrente (Vista abierta, muy silencioso)
Orientación: Noroeste (Excelente luminosidad y sol de tarde)
Expensas: $130.000 (mes de referencia: Mayo 2026)
Cocina: Independiente con lavadero integrado.
TODO ELÉCTRICO (no hay gas)
Mascotas: APTO MASCOTA
REQUISITOS DE INGRESO
Garantía: Seguro de fianza
Ubicado sobre la calle Don Bosco al 3900, a pasos de la Avenida Rivadavia y de la estación de Subte \"Castro Barros\" (Línea A), este departamento combina lo mejor de dos mundos: la hiperconectividad de Caballito/Almagro con la paz absoluta de un contrafrente con vista totalmente abierta, en una calle muy tranquila.
Al ingresar, te encontrás con un living-comedor súper luminoso gracias a su orientación Noroeste, lo que garantiza luz natural y sol directo durante toda la tarde. Al ser contrafrente y no tener edificios pegados, disfrutás de un ambiente silencioso, ideal para descansar o homeoffice.
La unidad cuenta con una cómoda cocina independiente, que además incluye un lavadero integrado con excelente ventilación natural. El dormitorio posee buena capacidad de guardado y el baño es completo, cómodo y funcional.
El edificio es de época, sólido y se encuentra en impecable estado de mantenimiento, con un costo de expensas muy competitivo para la zona.
¡Ideal para estudiantes, profesionales o parejas que busquen conectividad, luz y tranquilidad!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
