Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Vanesa Montello
Departamento funcional y luminoso ubicado en zona céntrica de Balvanera, sobre calle Esparza a metros de Rivadavia. Propiedad de 40 m² con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. Diseñado para quienes valoran practicidad y ubicación estratégica, con excelente conectividad (Subte Línea A y múltiples colectivos),
Unidad compacta desarrollada en planta única, con orientación que garantiza óptima iluminación natural. Construcción sólida del año 1970, mantenida en excelente estado general. Ideal
Detalles de los ambientes:
- Living-Comedor: Un espacio cómodo y luminoso. Cuenta con un gran ventana que permite una excelente entrada de luz natural.
- Dormitorio: Amplio, con pisos de madera y gran espacio de guardado. La ventana garantiza una buena ventilación y luminosidad.
- Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Es cómoda y funcional, con espacio para todo lo necesario
- Baño Completo
Características destacadas:
- Cuenta con ascensor
- Pisos de Madera: El parquet está en óptimas condiciones, aportando elegancia a toda la unidad.
- Ubicación: Esparza al 30, entre Av. Rivadavia e Hipólito Yrigoyen. Una zona con todo a mano: comercios, universidades y transporte público.
REQUISITOS:
- Seguro de causión
- 1 mes de depósito
- 1 mes de alquiler
La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación. Ubicación privilegiada permite acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos.
Características principales: 2 ambientes, 40 m² cubiertos, excelente estado, orientación luminosa, zona céntrica.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
