Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Analia Lagoria
A RECICLAR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en zona céntrica de Balvanera. Departamento funcional ubicado sobre Bartolomé Mitre, con potencial de revalorización y renovación.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 45 m²
• 38 m² cubiertos
• 7 m² semicubiertos
• 2 ambientes distribuidos estratégicamente
• Ubicación privilegiada en primer piso
DESCRIPCIÓN TÉCNICA
Departamento compacto con distribución eficiente, ideal para inversores o primeros compradores. Construido en 1976, requiere actualización integral que permitirá incrementar significativamente su valor de mercado.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Dormitorio principal
• Baño completo
• Cocina funcional
• Lavadero integrado
• Living/comedor de diseño práctico
SERVICIOS DISPONIBLES
• Electricidad
• Conexión de gas natural
• Potencial de mejora y modernización
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en Balvanera, zona con excelente conectividad, cercano a transporte público, comercios y servicios urbanos fundamentales.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Propiedad con importante potencial de revalorización mediante intervención constructiva moderada. Excelente oportunidad para inversores con visión de desarrollo inmobiliario.
Valor de oportunidad. Consultar condiciones de financiamiento y visita.
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\"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio\"
Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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