UBICACIÓN PREMIUM Y EXCELENTE LUMINOSIDAD!Presentamos este destacado departamento de 2 ambientes y 50 m² totales,
ubicado en la calle Armenia al 2200, en pleno corazón de Palermo.
Una zona estratégica, segura y con una conectividad inmejorable: a pasos de Av. Santa Fe, Av. Las Heras,
Plaza Italia y la línea D de subte.
La unidad se encuentra en un primer piso al frente, dentro de un edificio de sólida construcción que cuenta
con doble ascensor y un excelente mantenimiento general.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Superficie: 50 m² totales (42 m² cubiertos + 8 m² de balcón).
• Balcón grande: Al frente, ideal para colocar mesa y sillas, aportando una gran entrada de aire y luz natural.
• Living-comedor: Amplio, funcional y con salida directa al balcón.
• Cocina: Muy bien equipada, con excelente espacio de guardado y lavadero independiente.
• Dormitorio: Cómodo, luminoso y con un generoso placard empotrado.
• Baño: Completo y en perfectas condiciones.
• Estado: Pintura impecable, pisos en excelente estado y listo para habitar.
CONDICIONES CONTRACTUALES:
• Valor mensual: $750.000.
• Expensas: $300.000 (ordinarias).
• Plazo: Contrato por 24 meses. Contratacion de un seguro contra incendios.
• Actualización: Ajuste trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).
REQUISITOS DE INGRESO:
• 1 Mes de alquiler adelantado.
• 1 Mes de depósito en garantía.
• Garantía propietaria de familiar directo o seguro de Caución Finaer/Demostración de ingresos acordes.
Accesibilidad: Propiedad apta para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
¡No te pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores cuadras de Palermo!Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.
Información Legal y Contacto: ABP Propiedades Responsable: Jose Policarpo Osuna | Mat. 4160 C.U.C.I.C.B.A
Importante: Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas.
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" (Inciso 8, Art. 10 de la Ley 2340).
