???? Precio: 95.000 USD
???? Expensas: $76.000
???? Superficie: 33 m² totales y cubiertos
????️ Ambientes: 2
???? Baño completo reciclado a nuevo
???? Cocina integrada
????️ Antigüedad: 40 años aprox.
???? Servicios: Todos los servicios
✨ Descripción de la propiedad
Hermoso departamento de 2 ambientes, completamente reciclado a nuevo con materiales de primera calidad, ubicado Recoleta, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, oferta gastronómica y vida urbana.
La unidad se encuentra en un 4° piso, con excelente iluminación y detalles modernos que lo convierten en un espacio listo para ingresar sin realizar ninguna intervención.
????️ Características destacadas
✔️ Departamento íntegramente renovado
✔️ Baño completo moderno, con iluminación LED, ducha vidriada y griferías negras de diseño
✔️ Dormitorio luminoso, con pisos de parquet plastificados
✔️ Living-comedor totalmente actualizado con detalles de iluminación y buena circulación
✔️ Cocina integrada, equipada y con muebles nuevos
✔️ Pisos de parquet en excelente estado
✔️ Ubicado en zona estratégica de Recoleta
✔️ Edificio tradicional, de aproximadamente 40 años
???? Ubicación privilegiada
A media cuadra de Av. Córdoba, con múltiples líneas de colectivos.
A pocas cuadras de Av. Corrientes, con acceso rápido al Subte B (Estación Medrano).
Cercano también a Av. Santa Fe, con acceso al Subte D y al Metrobús.
Excelente conexión hacia zonas como Recoleta, Almagro, Villa Crespo, Microcentro y toda CABA.
???? Zona universitaria
Ideal tanto para vivir como para renta por su cercanía a instituciones educativas:
Universidad de Palermo (UP) — múltiples sedes a pocas cuadras.
UTN — a minutos.
UBA Medicina / Económicas — de fácil acceso.
Esto genera una demanda constante de alquileres en la zona.
????️???? Vida urbana a pasos
A su alrededor se encuentra una gran oferta de servicios:
Supermercados, farmacias, bancos y comercios de todo tipo.
Gastronomía variada: cafés, bares, restaurantes y deliverys.
Cercanía a polos culturales como Corrientes y al movimiento típico de Palermo.
????♂️ Entorno seguro y residencial
A pesar de ser una zona muy activa, Gallo es una calle tranquila, ideal para quienes buscan combinar buena conectividad con un entorno más silencioso y cómodo.
????️ Compras y entretenimiento
A pocos minutos de:
Shopping Abasto
Outlet District de Villa Crespo
Cines, teatros y centros culturales.
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto ****
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
