Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Sabrina Sosa
-VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA-
Yatay y Av Rivadavia – Límite Almagro / Caballito
Luminoso, ventilado y en excelente estado, este departamento de 3 ambientes se destaca por su gran distribución, su vista abierta a la ciudad y por estar listo para entrar a vivir.
Al ingresar, nos recibe un living comedor, con salida directa al balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural durante todo el día.
La cocina es completa, con muebles bajo mesada y alacenas en impecable estado, lavadero integrado y un espacio luminoso para desayunar, también con salida al balcón.
Un pasillo distribuidor con dos placares de pared a pared brinda excelente espacio de guardado.
Cuenta con dos dormitorios cómodos, bien ventilados, y un baño completo con ventana, garantizando ventilación natural.
Diferenciales :
• Último piso, que asegura mayor luminosidad, tranquilidad y vista abierta
• Acceso por un piso por escalera, ideal para quienes valoran privacidad y menor circulación
• Ventilación cruzada en todos los ambientes
• Baulera propia en subsuelo de 2,38 m², un plus de guardado
• Estado impecable – listo para mudarse
Características del edificio:
• Encargado con vivienda permanente
• Calefacción por losa radiante
• Dos ascensores, mayor comodidad y fluidez
Ubicación estratégica y súper conectada
• A 50 metros de Av. Rivadavia
• A 100 metros de Av. La Plata
• A 100 metros de la estación de subte Río de Janeiro
• A 200 metros del Parque Rivadavia
• A 800 metros del Parque Centenario
• A menos de 100 metros del Hospital de Odontología
Zona con amplia oferta educativa
Cercano a reconocidos colegios como:
• Instituto Sagrado Corazón
• Casa Salesiana Pío IX
• Casa Salesiana San Francisco de Sales
• Instituto María Auxiliadora
• Escuela Normal Superior Nº 4
Un departamento funcional, luminoso y con excelente capacidad de guardado, en una ubicación privilegiada. Ideal para vivir o invertir.
Coordiná tu visita y vení a conocerlo.
\"Si puedes soñarlo, puedes tenerlo\"
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif CPI 9116
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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