Impecable 3 Ambientes en Palermo: Tu próximo hogar con vista a Plaza Güemes
Condiciones del Alquiler
Contrato: Alquiler tradicional por 2 años (con opción a extenderlo).
Ajuste: Trimestral por IPC (INDEC).
Ingreso: 1 mes de anticipo + 2 meses de depósito (USD 1.600).
Garantía: Seguro de Caución (Finaer, Premium, Garantina, Garantía Ya, Hoggax, Total Fianza) - Excluyente.
Mascotas: No apto mascotas.
¿Buscás el equilibrio perfecto entre la energía de Palermo y la paz de un hogar silencioso?
Este departamento es ideal si estás pensando en agrandar la familia o si necesitás ese segundo dormitorio clave para armar un escritorio de home office cómodo y luminoso.
Ubicado en una de las zonas más lindas, seguras y tranquilas del barrio, vas a disfrutar de la vida de plaza y el Boulevard Charcas a pasos de tu puerta, pero con la tranquilidad absoluta de una disposición al contrafrente.
El Departamento: Espacio, Luz y Confort
Distribución inteligente: Excelente planta que separa muy bien el área social (living-comedor) de los dormitorios, dándote total privacidad si estás en una videollamada o si el bebé duerme.
Ambientes amplios y cálidos: Techos altos que dan sensación de amplitud y hermosos pisos de roble de Eslavonia en excelente estado que le dan un toque único de categoría.
Súper luminoso: Luz natural en el living, la cocina y el dormitorio principal.
Climatización eficiente: Cuenta con 3 aires acondicionados Inverter (Frío/Calor) instalados en el living y en ambos dormitorios (¡clave para cuidar el consumo!).
Guardado inteligente: Grandes placares empotrados de piso a techo para tener todo organizado.
Cocina independiente: Cómoda, con muebles sobre y bajo mesada, ventana al exterior y espacio listo para el lavarropas.
Baño completo: Con bañera, ideal para relajarse al final del día.
Ubicación estratégica en el edificio: 1er piso al contrafrente. Comodísimo para subir por escalera si no querés esperar el ascensor.
Detalle exclusivo: ¡Tenés la opción de alquilarlo completamente amoblado!
El Edificio: Seguridad y Tranquilidad
Edificio muy bien mantenido, con encargado con vivienda.
Seguridad garantizada: Tótem de seguridad privada, cámaras de vigilancia en todo el edificio y acceso con llave magnética.
Dos amplios ascensores.
Agua caliente central por termotanque de alta recuperación (olvidate de quedarte sin agua caliente).
Ubicación y Conectividad Premium
Vivís frente a la Plaza Güemes (ideal para salir a tomar aire, pasear o entrenar) y a solo 50 metros del polo gastronómico y residencial del Boulevard Charcas. Además, estás cerca de todo:
A 300 metros de Av. Santa Fe y de Av. Scalabrini Ortiz.
A 400 metros de Av. Coronel Díaz y el Alto Palermo Shopping.
Rodeado de la mejor oferta comercial, gastronómica, bancos y colegios.
Inmejorable conectividad: A pocas cuadras de la estación de Subte Línea D (Scalabrini Ortiz) y acceso a más de 15 líneas de colectivos para moverte rápido hacia cualquier punto de la ciudad.
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Fotos no contractuales.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, ****-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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