3 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN BALCÓN TERRAZA Y AMENITIES – RECOLETA
Departamento de categoría a estrenar con amplio balcón terraza y terminaciones de primer nivel, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Recoleta.
Combina diseño contemporáneo, confort térmico y un entorno urbano privilegiado, ideal para quienes buscan un hogar moderno o una inversión segura en una ubicación estratégica.
DISTRIBUCIÓN
Living comedor: luminoso, con salida a gran balcón terraza al contrafrente, orientación norte, piso porcelanato símil madera.
Cocina: integrada, equipada con anafe eléctrico de 4 hornallas y horno Samsung, muebles bajo mesada y alacenas con luces LED.
Dormitorio principal: en suite, con baño completo y placard con frentes piso a techo e interiores terminados.
Dormitorio secundario: con excelente ventilación y luz natural.
Baños: 2 completos, con pisos radiantes eléctricos, inclusive en los baños.
Balcón terraza: 54 m², barandas vidriadas y espacio para parrilla.
Superficie total: 111 m² (57 m² cubiertos + 54 m² descubiertos).
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
A estrenar – Losa radiante eléctrica – Preinstalación para aire acondicionado – Pisos porcelanato símil madera – Aberturas con doble acristalamiento – Barandas vidriadas – Parrilla individual – Orientación norte – Ambientes luminosos – Excelente calidad constructiva – Apto mascotas.
AMENITIES / EDIFICIO
Edificio moderno con SUM con cocina y parrilla, gimnasio y espacios comunes de recreación.
Accesible para personas con movilidad reducida.
UBICACIÓN
Ubicado sobre Paraguay al 3000, entre Av. Córdoba y Av. Santa Fe, a 2 cuadras del Subte D y rodeado de múltiples líneas de colectivo.
Entorno gastronómico y comercial consolidado, a pocos minutos de Plaza Francia, Cementerio de la Recoleta y Centro Cultural Recoleta.
Una ubicación que combina historia, arquitectura clásica y vida moderna en el corazón de Buenos Aires.
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
() Las medidas y gastos expresados son aproximados.
() Expensas: $255.000.
(***) Consulte por opciones de financiación.
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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
