Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Martin Trejo
CUÁDRUPLEX 3 DORMITORIOS CON TERRAZAS – NUEVA CÓRDOBA
Oportunidad real para inversores y desarrolladores que buscan metros, ubicación y margen de valorización.
Cuádruplex atípico y muy poco frecuente en Nueva Córdoba: 183 m² totales
(110 m² cubiertos + 73 m² descubiertos), desarrollado en cuatro niveles, con tres dormitorios y cuatro balcones/terrazas.
La unidad necesita refacción, y ahí está el valor: gran cantidad de metros cubiertos, buena estructura, circulación vertical propia y ubicación premium, lo que permite comprar por debajo del valor medio del m², actualizar y capturar la diferencia.
Producto ideal para:
• Flipping inmobiliario
• Renta premium (temporaria o profesional)
• Uso mixto (vivienda + estudio/oficina)
Distribución
• Living comedor con salida a balcón
• Cocina separada
• 3 dormitorios
• 2 baños con antebaño
• Balcones y terrazas en distintos niveles (uno con jacuzzi a actualizar)
Precio de permuta: 149.900 USD (se reciben propiedades en Cordoba Capital de menor valor)
Ubicación
Vélez Sarsfield 800 – Nueva Córdoba
A metros de Patio Olmos, Pocito, H. Yrigoyen, clínicas, facultades y corredores comerciales.
Zona de altísima demanda.
Documentación
• Boleto de compraventa
• Se analiza toma de departamento en Nueva Córdoba o casa en La Falda
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