Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Nancy Quiroga
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER - SAN NICOLÁS - CAPITAL FEDERAL - AVENIDA CALLAO
Departamento de 58 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Callao en el barrio de San Nicolás, Capital Federal. Propiedad de excelente distribución y luminosidad, ideal para profesionales y familias que valoran una ubicación central con óptima conectividad.
El inmueble, construido en 1979, se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional en su segundo piso. Cuenta con tres dormitorios, siendo el principal con placares empotrados, el segundo con ventilador de techo y el tercero versátil para uso como escritorio o espacio multifuncional.
El living comedor integra un ambiente luminoso con estufa de tiro balanceado. La cocina independiente resulta funcional, con muebles bajo mesada y ventilación natural. El lavadero contiguo permite ventilación cruzada y excelente ingreso de luz.
El departamento dispone de baño completo con bañera y toilette adicional, brindando mayor comodidad. Los pisos de parqué en los dormitorios se mantienen en excelente estado.
El edificio presenta características de seguridad como rejas de seguridad, portero eléctrico y dos ascensores en perfecto funcionamiento. Entre sus amenities se destacan aire acondicionado y ascensor.
Servicios disponibles: electricidad, agua y gas. Clasificación: apto profesional.
Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta excelente propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
