Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Inés Natalia Bodio
Hermoso y confortable departamento modernizado en excelente estado, ubicado en 6º piso frente, de 104.metros cuadrados cubiertos, 14 metros cuadrados de balcón con vista abierta, lo que aporta gran luminosidad a los ambientes del frente y los del contra frente por dar a patio de aire y luz en piso alto. Posee baulera (UC III) y la 33 ava parte indivisa de la UF 34 ambas en terraza (ex portería) Son cuatro unidades por piso.
La unidad cuenta con entrada principal y de servicio. Por la principal se ingresa a un hall que conduce al amplio y luminoso living comedor (3.80 m x 6,00 m) con salida al balcón (1.30 m x 10 m) que abarca todo el ancho de la edificación. La de servicio da ingreso a la cocina con comedor diario (3.40 m x 3,80 m), al lavadero (1.10 m x 2,75 m) y a la dependencia de servicio con toilette (2,00 m x 2,70 m + 1m x 1,20m). El comedor diario tiene conexión con el comedor a través de un pasillo que conecta con el toilette de recepción, los 3 dormitorios, el escritorio y el baño completo.
El sector de dormitorios está compuesto por un dormitorio principal con muy amplio placard (3,00 m x 2.60 m + placard), un segundo dormitorio con ropero (2,80 m x 3,20m), ambos dan al frente, el tercer dormitorio con placard (3.20 m x 2,50 m+ placard ) y el estudio (1.80 m x 2.50 m) en uno de los muros con biblioteca de piso a techo, ambos dan al contrafrente. Los dormitorios comparten un baño completo con bañera (1.50m x 1.85 m) y un toilette con ducha (0.80 m x 1.10 m).
El sector de servicios posee cocina con mesada de granito con una bacha de acero inoxidable doble Sobre estas mesadas se encuentran las alacenas hasta el cielorraso y esta unificada con el comedor diario. A continuación el lavadero con espacio para lavarropas y pequeña mesada con bacha de lavar. Desde el mismo ambiente se accede a la habitación de servicio (2 mx 2,70 m )y toilette de servicio (1,00 m x 1,10m)
El edificio posee un hall de acceso muy amplio, 2 ascensores, núcleo circulatorio y acceso a cocheras.
El estado de conservación de la propiedad es excelente y la calidad constructiva muy buena. En los núcleos sanitarios los revestimientos y pisos son cerámicos, las carpinterías metálicas de doble contacto, muebles de cocina a medida, griferías de primera marca, etc. Posee calefacción por losa radiante central, 3 equipos de aire acondicionado y termotanque a gas. El diseño de la propiedad ubica los locales habitables hacia las mejores orientaciones lo cual le otorga excelente iluminación y ventilación.
Expensas de $ 329.875.- ABL $ 98600 al mes de Marzo de 2026.
Ubicado sobre la calle Echeverria a 100 m de la calle Juramento y de la Avenida Cramer, 200 m de la calle Pampa y 300 m de Avenida Cabildo. Las avenidas y calles circundantes son arterias comerciales muy jerarquizadas y variadas, en el área de influencia del centro comercial de Cabildo y Juramento, supermercados Coto y Carrefour, con gran cantidad de transporte público en el Metrobus (colectivos líneas 41, 57, 59, 60, 68,152, 168 etc ) la estación Juramento del subte “D” y 800 m de la estacion Belgrano C del ramal retiro Tigre del tren Mitre. Equipamiento educativo muy amplio de todo los niveles (inicial, primario, segundario, terciario y universitario) tanto públicos como privados. Equipamiento sanitario público (Hospital Fernández) y privado (CEMIC) como también instituciones de menor envergadura en las inmediaciones. El equipamiento recreativo se encuentra en la plaza Barrancas de Belgrano, la plaza Manuel Belgrano y la plaza Noruega y en institutos privados variados.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
