Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Dolores Levato
5 AMBIENTES + DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA A METROS DE PARQUE RIVADAVIA
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, sobre la calle Doblas y a tan solo media cuadra de Parque Rivadavia, este amplio departamento combina ubicación, metros, funcionalidad y un excelente potencial de actualización.
Situado en un primer piso al frente, cuenta con orientación Este y Norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación natural durante gran parte del día.
La propiedad ofrece un cómodo living comedor con salida a un gran balcón corrido aterrazado al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Además, dispone de patio propio, un diferencial difícil de encontrar en la zona.
Su distribución incluye cuatro dormitorios: 2 muy amplios y otros dos mas pequeños , todos con placards. Suma además una dependencia de servicio con baño propio, permitiendo adaptarlo fácilmente a las necesidades de una familia numerosa, quienes trabajen desde su hogar o busquen espacios adicionales para escritorio, playroom o cuarto de huéspedes. El departamento tiene doble ingreso siendo el principal con palliere privado y el de servicio con puerta blindada.
La unidad cuenta con cañerías renovadas, instalación eléctrica actualizada y conexión de gas realizada a nuevo. Sus dos baños completos fueron totalmente remodelados. La cocina muy funcional y en buen estado, ofrece la posibilidad de modernizarla según el gusto y las necesidades del futuro propietario.
Calefacción por caldera individual por ducto de aire.
El edificio se destaca por su excelente estado de conservación y por contar con expensas económicas para los metros que tiene y las prestaciones que ofrece. Cuenta con encargado sin vivienda.
La propiedad se completa con cochera y baulera, dos atributos cada vez más valorados en el mercado de Caballito.
Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud real, espacios exteriores, ubicación privilegiada y la posibilidad de personalizar algunos ambientes para crear el hogar que siempre imaginaron.
A pasos de Parque Rivadavia, rodeado de comercios, colegios, espacios verdes, gastronomía y con excelente conectividad mediante Subte A y múltiples líneas de colectivos.
Un departamento con características difíciles de encontrar: metros, ubicación, cochera, baulera, patio y balcón aterrazado en pleno corazón de Caballito.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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