Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Emilse Grimaldi
VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON 4 DORMITORIOS Y 3 BANOS COMPLETOS, PISO 10 AL FRENTE EN VILLA CRESPO
Espectacular Departamento de categoría totalmente reciclado a nuevo sobre Av. Corrientes al 5300, en el corazón de Villa Crespo.
Ubicado en piso 10 al frente, la propiedad se distingue por su balcón corrido con vista abierta, excelente luminosidad y ventilación en todos los ambientes.
La unidad ofrece una distribución ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y privacidad, con 4 habitaciones y 3 baños completos, un diferencial difícil de encontrar en la zona.
Ingreso principal con hall privado que conduce a un amplio living de 20 m², con pisos de porcelanato de alta calidad, aire acondicionado frío/calor y salida directa al balcón.
Sector privado:
• Dormitorio 1: 3 x 2 m (6 m²), con placard y aire acondicionado y ventana.
• Dormitorio 2: 3 x 3,50 m (14 m²), con placard empotrado, aire acondicionado y ventana.
• Baño completo: 2,20 x 1,60 m (3,50 m²).
• Suite principal: 3,50 x 3,50 m (15 m²), con salida al balcón, gran placard empotrado y baño completo con ducha.
Desde el living se accede a una cocina independiente de 7 x 1,90 m (13,30 m²), con ventanales de pared a pared que aportan gran luminosidad, mobiliario en melamina de excelente calidad y espacio para estación de café.
Desde el sector de cocina se accede al cuarto dormitorio de 5,30 x 1,80 m (9,50 m²), ideal dormitorio adicional, escritorio o dependencia, con baño completo propio.
La propiedad fue reciclada íntegramente con materiales de primera línea: pisos de porcelanato en todos los ambientes, carpinterías amplias, excelente ventilación cruzada y detalles de terminación de calidad.
El edificio cuenta con agua caliente central incluida en expensas y muy buena presión de agua, garantizando confort diario.
Ubicación estratégica:
• A 50 metros de la Estación Malabia
• Cercano a la Estación Dorrego (Ferrocarril San Martín)
• Múltiples líneas de colectivo 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 14
• A pasos de Palermo Soho
¿Por qué las familias eligen Villa Crespo?
- Conectividad inmejorable hacia el centro y zona norte
- Amplia oferta de colegios y centros educativos
- Centros comerciales y comercios de cercanía
- Polo gastronómico consolidado
- Proximidad a espacios verdes
- Bancos y servicios a pocos metros
Villa Crespo combina vida de barrio, seguridad, movimiento comercial y cercanía a Palermo, posicionándose como uno de los sectores con mayor demanda residencial de la ciudad.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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