Si hay un lugar al que te tenes que mudar es acá!
Complejo corporativo comercial e industrial de gran calidad e imagen institucional.
En alquiler. Multicliente.
UBICACION
La ubicacion lo es todo! Con frente a la Avenida Mitre formando esquina con las calles Guillermo White y Capitan Bermudez. A escazos metros del distribuidor de la Autopista panamericana y Calle Debenedetti.
En pleno entorno comercial e industrial con empresas radicadas como Mercedes Benz (Oficinas), Masaloza, Givaudan, Carrefour (Centro de distribucion) y Centros comerciales como Norcenter y Unicenter entre otros.
CARACTERISTICAS GENERALES
Se trata de un inmueble corporativo compuesto por 4724m2 de depositos y 3600m2 de oficinas sobre un terreno de 11.000m2.
Los depositos se desarrollan en 2 naves. Una de 4000m2 y la otra de 724m2.
Las oficinas, unos 3500m2 desarrolladas arriba del deposito a unos 10,40 metros de altura.
POTENCIAL
La particularidad de poder tener tus oficinas y deposito en el mismo lugar.
Depositos desde los 724m2 hasta los 2964m2
Oficinas desde los 170m2 hasta los 2000m2
DESCRIPCION
Inmueble de diseño corporativo con caractiristicas de terminacion premium para la radicacion de empresas que busquen la excelencia.
Oficinas.
- Piso técnico con alfombra
- Courtin wall con vidrios dobles (DVH - termico y acustico)
- Ascensores de primera generacion.
- Nucleos sanitarios completos e individuales
- Climatizacion frio calor por aire individual en cada oficina
- cielorraso suspendido
Deposito:
- Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia
- Altura libre de 10 metros
- Porton de acceso a nivel de playa de maniobras.
- Acceso peatonal desde el hall de acceso a las oficinas
- Nucleo sanitario para cada depósito
- Instalacion electrica basica
Red contra incendio
- Sprinklers e hidrantes en la nave grande
- Hidrantes en el galpón chico
- Hidrantes en el resto del complejo
VALOR ALQUILER
Depositos u$s10.- + IVA
Oficinas u$s15.- + IVA
EXPENSAS
Las mismas son referenciales ya que el complejo es a estrenar, por lo que puede sufrir ajustes.
A modo de referencia estimamos:
Expensas depositos u$s1,5.- por m2
Expensas Oficinas u$s3.- por m2
