VENTA LOCAL VIDRIERA EN CABALLITO, PROXIMO A ENTREGARSE (Julio 2025) Ideal para inversiones de rubro gastronomico, comercial, alto transito de circulacion de peatones por la zona. EXCELENTE UBICACIÓN: La torre de Edificio de RÍO 4 se encuentra sobre la calle Río de Janeiro, en la zona más dinámica de Caballito. Una ubicación estratégica con un pulso fresco y único. Un lugar en donde se conjugan a la perfección lo más destacado de la gastronomía, las actividades al aire libre y el verde.- A media cuadra de la Av. Díaz Vélez.- Acceso a transporte público.- A dos cuadras de Parque Centenario.- Cerca de múltiples centros de salud en la zona.Es un edificio de doble frente con 83 viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes de entre 28 y 98 m2 en sus 14 pisos.Cuenta con un subsuelo de cocheras y espacio de bike parking, además de la piscina con duchas y deck solárium en el piso 13.Tres (3) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo.DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES Y TERMINACIONES- Hall de ingreso con puerta de acceso de seguridad.- Amplio living comedor - Cómoda cocina con mesada de SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson con mueles bajo mesada y alacenas con puertas en Melamina, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. Cocina a gas MARCA: Longvie y campana de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Grifería monocomando marca FV línea PUELO. Conexión para lavarropas- Habitación con placard con frente integral espejado e interiores completos.- Baño completo con bañera (kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas) Sanitarios primera marca- Carpinterías de aluminio excelente calidad linea A30 NEW en todos los ambientes, con doble vidriado hermético (DVH)- Piso de porcelanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio.- Aire acondicionado en todos los ambientes. Termotanque central a gas. Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.Servicios y Amenities:- Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- 3 Ascensores inteligentes¡Consulte por otras unidades y cocheras disponibles!El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida.*Las imágenes y renders presentados en esta publicación son meramente ilustrativos y tienen como finalidad brindar una representación visual del potencial desarrollo del local. Dichas representaciones visuales no constituyen necesariamente una representación exacta de la realidad final del proyecto.
