Local / Oficna en Cordoba 597

Local comercial u oficina en una zona espectacular frente al monumento. Ubicación: Córdoba 597 (Córdoba esquina Juan Manuel de Rosas). Ubicado en una zona privilegiada, frente al monumento a la bandera, con TODO cerca. A 200 mts del río y del parque. En cercanías al micro-centro, zonas comerciales y de oficinas. Detalles de la unidad: En primer piso. Ingreso a la unidad directamente desde la calle, dos habitaciones tipo estudio, un baño de servicio y salida por puerta hacia el hall interno del edificio. Superficie: 37,14 m2. Condiciones del contrato Plazo: 24 meses Alquiler inicial: $830.000 Ajuste: cuatrimestral según ICL Gastos mensuales aproximados Expensas: $45.200 TGI: $35.000 API: $11.000 Aguas Santafesinas: $33.000 Gastos administrativos: 3% mensual Seguro $ Gastos de ingreso Honorarios: $996.000 + IVA Sellado: a confirmar Informe de garantía: $50.000 Depósito: $300US Requisitos 2 garantías propietarias (Santa Fe) + 1 recibo de sueldo; o 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo Opción garantía: Locativa