Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Natalia Toso
Local comercial estratégicamente ubicado en zona comercial de Caballito (lote completo), sobre Av. Gaona, con excelente potencial de negocio e inversión. Inmueble de 405 m² construidos en perfecto estado de conservación. El local se puede vender con o sin renta.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Distribución en Planta Baja, actualmente Local de Rubro Heladeria. En primer y segundo piso un Gimnasio.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre Avenida Gaona entre Fragata Sarmiento y Amberes, zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Posición privilegiada para rubros como kiosco, librería, comidas al paso o servicios profesionales.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Propiedad clasificada como oportunidad sólida de inversión con múltiples alternativas de uso comercial.
Las medidas son estimativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y documentación respaldatoria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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