Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Agustín Lavagnino
Excelente local comercial ubicado en una zona estratégica de Buenos Aires, con gran potencial por su conectividad y cercanía a polos comerciales y gastronómicos.
Cuenta con 70 m² en planta, con amplia vidriera al frente, lo que asegura excelente exposición y visibilidad para cualquier tipo de rubro.
Emplazado en Villa Crespo, a metros de importantes arterias como:
-Avenida Corrientes
-Avenida Juan B. Justo
-Avenida Scalabrini Ortiz
Zona de alto tránsito, con cercanía al polo comercial de outlets y múltiples propuestas gastronómicas.
Conectividad
-A pocas cuadras de la estación Línea B del Subte de Buenos Aires (estación Malabia / Ángel Gallardo)
-Acceso al Metrobus Juan B. Justo
-Gran variedad de líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad
Puntos de interés cercanos
-Movistar Arena
-Parque Centenario
-Zona de outlets de Villa Crespo
-Cercanía a Palermo Soho
Ideal para:
Locales comerciales, showroom, oficinas, estudios profesionales o emprendimientos gastronómicos (según habilitación).
Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona en pleno crecimiento, con alto flujo peatonal y vehicular.
Condiciones:
-1 mes de depósito
-1 mes de adelanto
-Ajustes trimestrales por IPC
-Garantía propietaria o seguro de caución
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
