BLOQUE COMERCIAL / OFICINAS - 537 m' TOTALES
CON TERRAZA - SAN LUIS 1519
Ubicación privilegiada en el microcentro de Rosario, ideal para empresas, instituciones o desarrollos residenciales que busquen escala y conectividad.
Venta en bloque de 3 unidades funcionales a reciclar que suman una superficie total de 537 m2
(incluyendo plantas cubiertas y terraza). Una propiedad con una estructura sumamente versátil y equipamiento técnico diferencial en la zona.
* MOVILIDAD INTERNA: Cuenta con Ascensor
Privado y Montacargas, lo que facilita el acceso independiente y la logística de mercadería en todos los niveles
* Incluye una terraza propia, ideal para crear áreas de esparcimiento, sectores de recreación para oficinas o valorizar un futuro proyecto de viviendas.
* Se entrega con un proyecto de arquitectura ya elaborado, diseñado para optimizar el reciclado de las plantas ? maximizar el aprovechamiento de los metros totales.
* Planta 1º Piso: Salón principal con oficinas ? núcleos de servicios.
* 2º Piso: Planta libre de gran profundidad (más de 20 metros), excelente entrada de luz y ventilación.
* 3º Piso: Sector de depósitos y acceso directo a la terraza.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Gracias a su tipología, es una opción excelente tanto para una sede corporativa de gran escala como para un proyecto de reconversión a departamentos de vivienda u oficinas boutique.
* Superficie Total: 537 m2 (incluye terraza).
* Precio: USD 460.000
(OPCIÓN DE VENTA INDIVIDUAL POR UNIDAD FUNCIONAL)
Una propiedad única por su combinación de metraje, ubicación estratégica y servicios técnicos (ascensor
+ montacargas).