Oficina - Centro

BLOQUE COMERCIAL / OFICINAS - 537 m' TOTALES CON TERRAZA - SAN LUIS 1519 Ubicación privilegiada en el microcentro de Rosario, ideal para empresas, instituciones o desarrollos residenciales que busquen escala y conectividad. Venta en bloque de 3 unidades funcionales a reciclar que suman una superficie total de 537 m2 (incluyendo plantas cubiertas y terraza). Una propiedad con una estructura sumamente versátil y equipamiento técnico diferencial en la zona. * MOVILIDAD INTERNA: Cuenta con Ascensor Privado y Montacargas, lo que facilita el acceso independiente y la logística de mercadería en todos los niveles * Incluye una terraza propia, ideal para crear áreas de esparcimiento, sectores de recreación para oficinas o valorizar un futuro proyecto de viviendas. * Se entrega con un proyecto de arquitectura ya elaborado, diseñado para optimizar el reciclado de las plantas ? maximizar el aprovechamiento de los metros totales. * Planta 1º Piso: Salón principal con oficinas ? núcleos de servicios. * 2º Piso: Planta libre de gran profundidad (más de 20 metros), excelente entrada de luz y ventilación. * 3º Piso: Sector de depósitos y acceso directo a la terraza. POTENCIAL DE INVERSIÓN Gracias a su tipología, es una opción excelente tanto para una sede corporativa de gran escala como para un proyecto de reconversión a departamentos de vivienda u oficinas boutique. * Superficie Total: 537 m2 (incluye terraza). * Precio: USD 460.000 (OPCIÓN DE VENTA INDIVIDUAL POR UNIDAD FUNCIONAL) Una propiedad única por su combinación de metraje, ubicación estratégica y servicios técnicos (ascensor + montacargas).