Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: María Cruz García Penela
VENTA OFICINA 22M² SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL
Oficina profesional ubicada al frente, en zona estratégica de San Nicolás, sobre calle Uruguay, con orientación noreste y excelente organización espacial. Unidad de 22 m² totalmente funcional, diseñada para profesionales independientes que requieren un espacio de trabajo elegante y bien ubicado.
La propiedad presenta una distribución óptima con dos ambientes claramente diferenciados: una recepción amplia de aproximadamente 3,12 x 2,80 m y un espacio principal de oficina de 3,23 x 3,97 m. El piso de parquet en espiga y los revestimientos de boiserie aportan un estilo clásico y profesional, generando un ambiente cálido y sofisticado.
Construida en 1971, la oficina se encuentra en muy buen estado general, lista para ingresar sin necesidad de intervenciones mayores. Cuenta con equipamiento completo que incluye frigobar, aire acondicionado frío-calor y mobiliario funcional.
Entre sus principales amenities se destacan:
- Seguridad del edificio
- Dos ascensores
- Recepción
- Área de servicios en palier
- Dos baños compartidos
- Sector de residuos y lavado
Ubicación privilegiada a corta distancia de:
- Palacio de Justicia (100 m)
- Subte Línea D (Estación Callao a 700m)
- Subte Línea B (Estación Uruguay a 350m)
Ideal para profesionales como estudios jurídicos, contadores, escribanos, psicólogos, consultores, arquitectos, recursos humanos y propuestas de coworking. Excelente opción para quienes valoran accesibilidad, visibilidad y conectividad en pleno centro porteño.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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