Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Miriam Buzzelli
PH EN VENTA 3 AMBIENTES CIUDADELA BUENOS AIRES
Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle 25 de Mayo en Ciudadela, con una superficie total de 112 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Este ph presenta un estado general muy bueno, ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional y bien mantenida.
Ubicado al fondo, puerta de ingreso por pasillo. La distribución interior optimiza cada metro cuadrado, integrando dormitorios, living, comedor y cocina en un diseño armónico. Cuenta con dos habitaciones amplias, un baño completo y sectores diferenciados que permiten múltiples configuraciones de uso.
Ingreso al comedor mesa blanca grande, con sala de recepción, living, cocina, toilette, vestidos o segundo dormitorio, dormitorio principal en suite.
Entre otras de sus características destacan placares incorporados, un patio con lavadero, escalera que lleva a la terraza. Esta última cuenta con un Depto Monoambiente con baño y un taller con parrilla.
Los servicios completos de electricidad, agua, gas y red cloacal garantizan total habitabilidad. La parrilla externa representa un valor agregado para reuniones y momentos de esparcimiento.
Su ubicación en Ciudadela permite acceso rápido a principales vías de comunicación, comercios y servicios urbanos, constituyéndose como una inversión sólida con potencial de revalorización.
PH FOR SALE – 3 ROOMS – CIUDADELA, BUENOS AIRES
Property strategically located on 25 de Mayo Street in Ciudadela, with a total surface area of 112 m² combining covered, semi-covered, and open spaces. Built in 1982, this PH is in very good overall condition, ideal for families or investors seeking a functional and well-maintained property.
Located at the back of the lot, with access through a corridor entrance. The interior layout optimizes every square meter, integrating bedrooms, living room, dining area, and kitchen in a harmonious design. It features two spacious bedrooms, one full bathroom, and well-defined areas that allow multiple usage configurations.
Upon entry, there is a large white dining table area, reception space, living room, kitchen, guest toilet, dressing room or second bedroom, and a master bedroom en suite.
Additional features include built-in wardrobes, a patio with laundry area, and a staircase leading to the terrace. The terrace includes a studio apartment with a bathroom and a workshop area with a barbecue.
The property is equipped with full utilities, including electricity, water, gas, and sewer system, ensuring complete habitability. The outdoor barbecue area adds value for social gatherings and leisure.
Its location in Ciudadela provides quick access to main transportation routes, shops, and urban services, making it a solid investment with strong potential for appreciation.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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