Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Ariel Morales
VENTA DE TERRENO DE 485 M² EN PARAJE EL TALADRO, CAÑUELAS, BUENOS AIRES
DESCRIPCIÓN GENERAL
Terreno de 485 m² ubicado estratégicamente sobre el kilómetro 75,5 de la Ruta Nacional 205, con potencial excepcional para desarrollo inmobiliario o proyecto productivo. Predio con escritura, ideal para inversores y emprendedores que buscan una ubicación privilegiada en el partido de Cañuelas.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Superficie total: 485 m²
• Geometría: Terreno rectangular en esquina
• Dimensiones: 21,50 metros de frente por 24,50 metros de fondo
• Ubicación: Paraje El Taladro, Cañuelas, Buenos Aires
• Distancia al centro de Cañuelas: 10 kilómetros
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
• Servicio de electricidad disponible
• Excelente estado general
• Zona con potencial de valorización inmobiliaria
• Entorno rural con conectividad estratégica
POTENCIALES DESARROLLOS
El predio ofrece versatilidad para múltiples proyectos de inversión:
• Construcción de vivienda unifamiliar
• Desarrollo inmobiliario
• Emprendimiento productivo
• Inversión de mediano y largo plazo
UBICACIÓN Y ENTORNO
Emplazado en una zona intermedia entre Lobos y Cañuelas, el terreno combina las ventajas de la proximidad urbana con la tranquilidad del entorno rural. Paraje El Taladro se caracteriza por:
• Acceso directo desde Ruta 205
• Conexión con Autopista Ezeiza-Cañuelas
• Proximidad a rutas principales 3 y 6
• Entorno natural con infraestructura de servicios
• Zona de desarrollo inmobiliario consolidado
CONTEXTO REGIONAL
El Paraje El Taladro representa una opción inmobiliaria única, con más de 600 parcelas desarrolladas desde la década de 1950. Cercano a Uribelarrea, ofrece un estilo de vida que combina tranquilidad rural con accesibilidad urbana.
Oportunidad de inversión con escritura, servicios disponibles y potencial de crecimiento. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita al terreno.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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