Propiedad en Argentina
$990.000
2 hab1 baños50m²
Alquiler
Departamento
Balcon
Capital Federal
49 propiedades
$990.000
$600.000
$700.000
$1.300.000
$730.000
$1.100.000
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$930.000
$850.000
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USD 500
Departamentos en alquiler en Capital Federal con balcon. Alquiler promedio $865.000. Compará precios, ambientes y expensas en el mapa.
Capital Federal es el corazón económico y cultural de Argentina, ofreciendo el mercado de alquileres más dinámico del país con departamentos, casas y PH disponibles en barrios para todos los perfiles. Los precios de alquiler rondan $865.000, variando según barrio y amenities. Es el destino principal para profesionales, estudiantes y familias que buscan acceso a servicios, transporte y oportunidades laborales.
Un balcón en Capital Federal aporta luz, ventilación y un espacio extra al aire libre, muy valorado en departamentos. Fijate la orientación (los que dan al norte o al este reciben más sol), si es aterrazado o francés, y la vista.
Palermo, Recoleta, Belgrano, Caballito, Villa Crespo y Almagro concentran la mayor oferta. Cada uno tiene un perfil diferente: Palermo y Recoleta son premium, Caballito y Villa Crespo atraen a jóvenes, Belgrano es familiar.
DNI, recibo de sueldo de los últimos 3 meses, constancia de domicilio y garantía (propietaria, bancaria o seguro de caución). Muchas inmobiliarias piden además referencias de alquileres anteriores.
Las propiedades cerca de estaciones de subte o con buena cobertura de colectivos son más caras. Vivir a 10-15 cuadras de una estación reduce significativamente el precio pero mantiene excelente accesibilidad.
Los contratos suelen ser por 12 meses, renovables automáticamente. Algunos propietarios prefieren 24 meses. Negociar plazos es posible, especialmente en mercados de mayor oferta.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
Mejora la luz, la ventilación y la sensación de amplitud, y es uno de los detalles más buscados. La orientación importa: un balcón al norte o al este recibe más sol; uno aterrazado da más espacio que uno francés.