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Villa Riachuelo
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Villa Riachuelo es el barrio más austral de Buenos Aires, ubicado sobre la ribera del río que le da nombre. De perfil residencial popular, combina amplitud y precios accesibles con un entorno en transformación mediante proyectos de saneamiento ambiental e infraestructura urbana. Las casas con patio dominan el paisaje, ofreciendo espacio impensable en otros barrios de la capital.
El barrio se conecta mediante colectivos por la Avenida General Paz y avenidas como 27 de Febrero. El Premetro está en proceso de expansión hacia la zona sur. Los tiempos de viaje al centro rioplatense son de 30 a 45 minutos dependiendo del destino y la línea de colectivo.
Principalmente familias que buscan acceso a vivienda propia con terreno, emprendedores que desean maximizar metros cuadrados, e inversores con horizonte de largo plazo que apuestan al crecimiento del barrio y sus proyectos de mejora ambiental.
Villa Riachuelo enfrenta cuestiones de infraestructura, servicios desiguales según la zona, y la herencia ambiental del Riachuelo. Sin embargo, los proyectos de saneamiento del río y la mejora urbana en marcha prometen transformar significativamente la zona en los próximos años.
Ambos barrios comparten características de precios bajos y potencial de desarrollo. Villa Riachuelo tiene mayor proximidad a la ribera del río y acceso directo al Parque de la Ciudad, mientras que Villa Soldati ofrece una estructura más consolidada con mayor actividad comercial.
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