PH MONOAMBIENTE CON TERRAZA EN ALQUILER- SIN EXPENSAS - ALMAGRO
$680.000
1 hab1 baños30m²
Alquiler
PH
Almagro
Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
$3.500.000
$1.980.000
13 PH en alquiler en Almagro. Alquiler promedio $1.590.000, 27% bajo el promedio de CABA. Compará precios, ambientes y expensas en el mapa. Filtrá por superf…
Almagro es un barrio consolidado de CABA con fuerte demanda de alquileres, especialmente PHs que aprovechan el espacio vertical típico de la zona. Los PH en alquiler aquí rondan $1.590.000 y atraen profesionales y familias que buscan más espacio que un departamento sin perder accesibilidad a subte y comercios.
Los PH (propiedad horizontal) en Almagro combinan la independencia de una casa con un precio más accesible: entrada propia, a veces patio o terraza, y expensas bajas o nulas. Suelen ser plantas bajas o de pocos pisos sin ascensor; revisá humedad, ventilación y el estado de los techos.
Los PH en Almagro rondan $1.590.000. El precio depende del tamaño (1-3 ambientes), antigüedad, amenities (cochera, patio), estado de expensas y contrato (24 meses cuesta menos que 12).
Villa Crespo, Caballito y Balvanera tienen tipología similar (PHs y casas con patio). Los precios son comparables, aunque Almagro es más accesible que Recoleta o Barrio Norte.
Generalmente 1 mes de alquiler en depósito, contrato de 24 meses, recibos de sueldo (últimos 3 meses) y referencias. Algunos propietarios aceptan seguro de caución en lugar de garantía.
Algunos sí, depende del propietario. Muchos PHs con patio aceptan porque el perro tiene espacio. Siempre negociá explícitamente antes de firmar.
El PH tiene entrada y espacios propios (muchas veces patio o terraza) y expensas más bajas o inexistentes, pero rara vez tiene ascensor o amenities. El departamento suele estar en edificios con más servicios y seguridad, a cambio de expensas más altas.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.