AlquilerPh 4 Ambientes mas Playroom Colegiales, Sin expensas
$1.800.000
3 hab3 baños150m²
Alquiler
PH
Colegiales
6 propiedades
Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
USD 3.500
PH en alquiler en Colegiales. Alquiler promedio $1.023.750, 7% sobre el promedio de CABA. Compará precios, ambientes y expensas en el mapa.
Colegiales es el barrio de Buenos Aires donde la vida de barrio convive con la mejor conectividad del norte. Tiene subte línea D, colectivos hacia todos lados, supermercados, parques y restaurantes a la vuelta de la esquina. Vivir acá significa estar a 15 minutos del Microcentro sin sacrificar el verde ni la tranquilidad que no encontrás en el centro.
Los PH (propiedad horizontal) en Colegiales combinan la independencia de una casa con un precio más accesible: entrada propia, a veces patio o terraza, y expensas bajas o nulas. Suelen ser plantas bajas o de pocos pisos sin ascensor; revisá humedad, ventilación y el estado de los techos.
El precio promedio ronda los $1.023.750 por mes, aunque varía bastante según la cuadra y el tipo de propiedad. Cerca del parque y sobre avenidas principales es más caro; en calles interiores podés encontrar opciones más accesibles.
Hay de todo: monoambientes, 2 y 3 ambientes, algunas casas y unos pocos PH con patio. El stock es variado porque es un barrio mixto (residencial, comercial, industrial en los bordes). La mayoría son edificios antiguos, pero hay algunos departamentos renovados.
Totalmente. Tenés la línea D del subte que conecta con Centro y Retiro, colectivos constantes en todas direcciones, y todo lo que necesitás (supermercados, farmacias, servicios) a pocas cuadras. La zona es chata y segura para moverse a pie.
Colegiales está al norte de Sarmiento y tiene menos presencia en la oferta turística y gastronómica de primera línea. La demanda inmobiliaria es menor, pero la calidad de vida es prácticamente la misma: verde, subte, tranquilidad y buen comercio barrial.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
El PH tiene entrada y espacios propios (muchas veces patio o terraza) y expensas más bajas o inexistentes, pero rara vez tiene ascensor o amenities. El departamento suele estar en edificios con más servicios y seguridad, a cambio de expensas más altas.