Armenia 2327, entre Charcas y Güemes PALERMO TU PROXIMO PASOFecha de Entrega: Julio 2026UBICACIONUn nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de PALERMO. Próximo a espacios verdes y escuelas A metros de Av. Santa Fe, Jardín Botánico y Ecoparque para estar cerca de todos los medios de transporte como Subte de Línea D y Metrobus y moverse de manera rápida y segura. A solo 4 cuadras de Plaza Armenia, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única Unidades de •2 Ambientes•3 Ambientes•3 Ambientes en Duplex •5 Ambientes •4/5 Ambientes con dependencia•Cocheras Cubiertas opcionales•Baulera opcionalesPROYECTO y DirecciónGRISCAN ARQUITECTURA Y DESARROLLOSHernán Wajsbrut Administración y DesarrollosEspecificaciones técnicasPisos- Living, dormitorio y toilettes: SPC vinílico o porcelanato- Baños: Piso de porcelanato- Cocinas y lavaderos: Piso de porcelanato- Subsuelo: Piso apto para cocheras- SUM: Piso de porcelanato- Piscina y solarium: Piso de deck atérmico tipo premoldeck y revestimiento veneciano- Gimnasio: Piso apto para gimnasioRevestimientos-Baños principales: Revestimientos rectificados de 1era categoría.Mesadas- Cocinas: Granito negro Brasil o similar con zocalo de 15cm o similar.- Baños: Granito, mármol o similar con zócalo- Baños: Granito, mármol o similar con zócaloArtefactos de baños y cocinas:-Baños y toilette: inodoros ferrum o piazza Amalfi o similar; Griferia FV o Piazza; Lavatorio de apoyar Ferrum, Piazza o similar.- Cocinas y lavaderos: Griferia FV o similar; Bachas Johnson aceros, hornos y anafes vitrocerámicos eléctricos marca Domec, Orbis o similar.Aberturas- Puertas ventana de aluminio Aluar línea A40 o similar y ventanas Aluar Vesta o similar.- Doble vidrio: OpcionalCarpinterías:- Puertas exteriores: Puertas metálicas con homologación F30 con cerradura de seguridad tipo Kallay Prive 2008 o similar- Puertas interiores: Puertas de simple contacto para pintar con bisagras de acero inoxidable-Muebles de cocina: Bajo mesadas y alacenas diseñados a medida en melamina con cantos abs. Incluyen interiores y frentes.- Placares: Se incluyen frentes e interiores en melamina. Vestidores solo interiores. Opcional: frentes espejados.Acondicionamiento térmico:- Split Frio/Calor: Provisión de cañería de cobre para Split frio/calor. No se incluye los equipos.- Calefacción: Suelo radiante con calderas murales centrales a gas- Agua caliente: Central con calderas murales a gasEnergía eléctrica de emergencia:- Grupo electrógeno: Se incluye en subsuelo para alimentación de emergencia para los servicios comunes.- Iluminación: Luces de emergencia en escalera, palieres y todos los espacios comunes.Mampostería:- Exteriores y divisorias: Ladrillo macizo o hueco de 12cm portante- Interiores: Ladrillo común o ladrillo hueco de 8cm.Pintura:- Pintura latex en paredes interiores y marcos metalicos con esmalte sintético- Pintura exterior Duralba muros o similarAmenities:- SUM / Parrillero: Equipamiento interior incluido. Parrilla y cocina.- Piscina y solárium: Piscina con equipo exterior de filtrado, mobiliario exterior y deck atérmico. Paisajismo.- Gimnasio: Equipamiento incluido con instalaciones y maquinas de marca de primera línea.- Espacios verdes recreativos: Grandes jardines de expansión con equipamiento exterior y espacios de juegos. Paisajismo.Seguridad:- Control de acceso: cerraduras electromagnéticas.- Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet.La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador.FORMA DE PAGO50% anticipo en dólares y el saldo en 12 cuotas en pesos ajustables por el índice CAC.Cocheras optativas: U$s 40.000.-Bauleras optativas. U$S 5.000.-Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripcion son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | Ver datos o Ver datos
