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Parque Avellaneda
Alquiler de casas en Parque Avellaneda
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Parque Avellaneda es el barrio familiar del sur de CABA construido alrededor del segundo parque más grande de la ciudad. Con $850.000 de alquiler promedio, ofrecé espacios verdes genuinos, tranquilidad de barrio consolidado y precios muy accesibles para familias que priorizan calidad de vida sobre conectividad rápida.
Las casas en alquiler en Parque Avellaneda ofrecen más metros, patio o jardín y privacidad, ideales para familias o para quienes tienen mascotas. Sumá al presupuesto el mantenimiento (techos, jardín, calefacción) que en una casa corre por tu cuenta, y revisá la seguridad de la zona.
El barrio creció históricamente sin infraestructura ferroviaria. Para muchos vecinos, esa ausencia es un activo — menos tránsito de paso, menos ruido, comunidad más cohesionada. Quien trabaja en casa o híbrido, los 40-55 minutos de colectivo son manejables; quien necesita estar en el centro todos los días, debería considerar barrios con subte.
Sí. El parque enorme de 44 hectáreas, plazas barriales, clubes, escuelas públicas consolidas y la percepción de seguridad en calles internas lo convierten en uno de los lugares más recomendados del sur de CABA para familias con chicos. La tasa de rotación de vecinos es baja, lo que refleja comunidad estable.
Flores tiene subte (línea A), más comercio, y precios a precios de mercado más altos. Mataderos tiene precios similares pero sin el activo del parque de 44 hectáreas; en cambio, tiene la Feria Gaucha. Ambas son zonas sur con vida de barrio; la elección depende si la conectividad por subte es esencial.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
Más allá del precio, considerá el mantenimiento (jardín, techos, calefacción) y los servicios, más altos que en un departamento. Revisá el estado de las instalaciones de gas y agua y la seguridad de la cuadra.