Casa en Puerto Madryn
$850.000
2 hab1 baños55m²
Alquiler
Casa
Puerto Madryn
Alquiler de casas en Puerto Madryn
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Puerto Madryn es una ciudad costera en Chubut que combina oferta turística con demanda estable de alquileres residenciales. El mercado inmobiliario local gira en torno a profesionales, empleados de la industria pesquera y turistas estacionales que buscan propiedades en el centro y las av. principales. Los alquileres en Puerto Madryn promedian $900.000, con variaciones según la cercanía a la rambla y la accesibilidad a comercios y servicios.
Las casas en alquiler en Puerto Madryn ofrecen más metros, patio o jardín y privacidad, ideales para familias o para quienes tienen mascotas. Sumá al presupuesto el mantenimiento (techos, jardín, calefacción) que en una casa corre por tu cuenta, y revisá la seguridad de la zona.
El promedio para un 2 ambientes ronda $900.000. Los más céntricos y con vista al mar tienden a ser más caros; los de las manzanas interiores, más accesibles. Incluyen servicios (agua, gas) en el monto o en expensas.
Puerto Madryn tiene demanda permanente de inquilinos locales (empleados, profesionales, jubilados), pero la oferta turística crece en verano e invierno. Si buscás alquiler de largo plazo, tenés disponibilidad todo el año, aunque negociás mejor en temporada baja.
Las manzanas interiores del centro (fuera de la rambla) y barrios como el Hipódromo ofrecen valores menores. La zona de la costanera y 25 de Mayo (eje comercial) son más caras. Evaluá distancia a colectivos y comercios de barrio antes de decidir.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
Típicamente: DNI, constancia de ingresos, referencias de alquileres anteriores o datos de un avalista. Desde el DNU 70/2023, hay mayor libertad contractual; algunos aceptan índices ICL/IPC, otros pactos en dólares. Pedilo por adelantado para no perder tiempo.
Más allá del precio, considerá el mantenimiento (jardín, techos, calefacción) y los servicios, más altos que en un departamento. Revisá el estado de las instalaciones de gas y agua y la seguridad de la cuadra.