ALQUILER. importante casa
$1.300.000
4 hab2 baños130m²
Alquiler
Casa
Rosario
Alquiler de casas en Rosario
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46 propiedades
Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
$1.000.000
Rosario es la ciudad intermedia de Argentina donde las familias encuentran casas en alquiler con espacio, jardín y tranquilidad que en Buenos Aires costaría muchísimo más. Con barrios residenciales como Echesortu, Arroyito y Refinería, la Costanera del Paraná a metros y precios alrededor de $900.000, las casas rosarinas ofrecen a precios de mercado que CABA con mejor calidad de vida cotidiana.
Las casas en alquiler en Rosario ofrecen más metros, patio o jardín y privacidad, ideales para familias o para quienes tienen mascotas. Sumá al presupuesto el mantenimiento (techos, jardín, calefacción) que en una casa corre por tu cuenta, y revisá la seguridad de la zona.
En Rosario encontrás casas unifamiliares (2-4 ambientes con jardín y cochera), dúplex con acceso independiente, y PHs en zona central. Los barrios residenciales como Echesortu, Arroyito y Refinería concentran la mayor oferta de casas con jardín. El Centro Histórico y República de la Sexta tienen más dúplex y PHs adaptados al perfil universitario y de parejas.
Los contratos de alquiler en Rosario suelen ser de 12 meses con cláusula de actualización trimestral según el ICL (Índice de Costo de Vida). Algunos propietarios aceptan 24 meses si buscás estabilidad, y otros negocian según circunstancias (mudanza laboral, familia que se forma).
DNI vigente, recibo de sueldo o constancia de ingresos (últimos 3 meses), y garantía (propietaria o seguro de caución). Los propietarios directos suelen ser más flexibles que las inmobiliarias, especialmente si ofrecés 2-3 meses de depósito anticipado o referencias de empleador.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
Sí, el mercado local tiene alta participación de propietarios directos. Además de Roomix, los grupos de Facebook "Alquileres Rosario" y "Inmuebles Rosario" son canales activos. Alquilar de dueño directo te permite ahorrar la comisión (generalmente 1 mes) y negociar condiciones más flexibles: mascotas, mejoras, depósito en cuotas.
Más allá del precio, considerá el mantenimiento (jardín, techos, calefacción) y los servicios, más altos que en un departamento. Revisá el estado de las instalaciones de gas y agua y la seguridad de la cuadra.