Propiedad en Argentina
$900.000
2 hab1 baños
Alquiler
Departamento
Vista abierta
Mar del plata
$900.000
USD 650
$1.100.000
$1.500.000
$650.000
$870.000
USD 800
$700.000
$420.000
$1.100.000
$800.000
$700.000
$1.500.000
USD 800
$900.000
$1.200.000
$650.000
USD 1.200
USD 1.000
$620.000
$1.500.000
$600.000
USD 900
$650.000
$850.000
$600.000
USD 1.600
$450.000
$650.000
USD 600
$1.300.000
$800.000
$550.000
$750.000
$650.000
$950.000
$2.500.000
$1.000.000
$1.400.000
$750.000
USD 750
USD 1.100
$900.000
$850.000
$1.100.000
USD 1.200
$800.000
$860.000
$840.000
USD 600
Departamentos en alquiler en Mar del plata con vista abierta. Alquiler promedio $800.000. Compará precios, ambientes y expensas en el mapa. Filtrá por superf…
Mar del Plata es una ciudad costera de casi 700 mil habitantes que funciona a pleno los 12 meses del año, con universidad propia, puerto pesquero y una economía estable. El mercado de alquileres tiene una dinámica única: la temporada de verano (enero-febrero) es de alquiler turístico, mientras que el resto del año abre ofertas de alquiler permanente a precios más accesibles que Buenos Aires. Vivir todo el año acá significa costa a cambio de un mercado laboral más acotado y un clima de inviernos fríos y húmedos.
Güemes, Alvarado y Nueva Pompeya son las zonas con precios más accesibles, especialmente para monoambientes y 2 ambientes. Son barrios populares, bien conectados y con servicios básicos. Centro, La Perla y Playa Grande son significativamente más caros por estar en la costa o cerca del núcleo turístico.
Sí. Si cobrás en dólares o en una moneda estable, los alquileres y expensas en pesos son muy competitivos. La ciudad tiene universidad, hospitales, comercio y un ambiente de comunidad más fuerte que los suburbios porteños. La desventaja principal es el invierno frío y húmedo (octubre a marzo son los mejores meses).
Los contratos permanentes son de 2 años mínimo, con actualización por ICL (Índice de Contratos de Locación). Las garantías más comunes son propietaria (un garante con inmueble en la provincia), seguro de caución o recibo de sueldo. El depósito máximo es 1 mes de alquiler. Dada la dinámica estacional, es crucial negociar una cláusula que proteja tu renovación si el dueño quiere alquilar la propiedad en verano.
Puerto, Güemes, Alvarado y Nueva Pompeya tienen oferta más consistente de alquiler permanente. Centro y La Perla también tienen disponibilidad, pero a precios más altos. Los barrios costeros (Playa Grande) pasan casi completamente a turismo en enero-febrero, así que si buscás permanente, evitalos en noviembre-diciembre.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.