Propiedad en Argentina
USD 2.700
2 hab3 baños170m²
Alquiler
Departamento
Parrilla
Puerto Madero
4 propiedades
Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
USD 4.000
Departamentos en alquiler en Puerto Madero con parrilla. Alquiler promedio $3.277.500, 243% sobre el promedio de CABA. Compará precios, ambientes y expensas…
Puerto Madero es el barrio más joven de Buenos Aires, construido desde cero sobre terrenos portuarios recuperados. Las torres de vidrio predominan sobre el Río de la Plata, con servicios premium (seguridad 24/7, cocheras, amenities) que justifican los precios: rentas rondan $3.277.500/mes para 2 ambientes. El perfil de inquilinos es ejecutivos, diplomáticos y expatriados que valoran la modernidad, el silencio y la cercanía al microcentro más que la vida barrial.
Una parrilla en Puerto Madero —propia o en el SUM del edificio— es un clásico argentino muy buscado. Si es propia (en patio, terraza o balcón), confirmá la salida de humo reglamentaria; si es del edificio, preguntá cómo se reserva y si tiene costo.
En el segmento premium de Buenos Aires, los propietarios prefieren USD como cobertura frente a la inflación en pesos. Es legal entre privados, habitual en propiedades de alto valor y tiende a mantener estabilidad real, aunque implica mayor carga para el inquilino en momentos de apreciación del peso.
No es recomendable sin auto. No hay subte en el barrio, los colectivos (2, 130, 152) circulan por la avenida costanera pero no penetran en profundidad. Los residentes usan Uber, remis o autos de alta gama. Excepción: acceso peatonal al microcentro en ~20 minutos.
La oferta existe pero es muy escasa. Muchas unidades se compran como inversión y se destinan a alquileres temporales (por mes o semana), lo que reduce disponibilidad de contratos anuales. Conviene buscar con anticipación y contar con documentación sólida (garantías o depósitos).
Son uno de los costos más significativos: entre $3.277.500 y más mensuales en edificios con amenities completos (pileta cubierta, SUM, gimnasio, seguridad 24h, cochera). Es imprescindible consultar el monto actualizado antes de firmar contrato.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
Puede ser propia (en balcón, terraza o patio) o común en el SUM del edificio. Si es común, consultá el sistema de reserva y si hay un costo; si es propia, verificá la salida de humo.
