Villa Lugano tiene sectores con contextos de seguridad complejos, especialmente en zonas periféricas de los complejos habitacionales. Sin embargo, el eje de Avenida Escalada y las calles comerciales tienen presencia constante y actividad cotidiana que generan un espacio habitable. Conviene recorrer la zona específica a diferentes horarios antes de firmar.

Las propiedades varían: los departamentos en Lugano I y II son construcción masiva de los años 70 con buen estado estructural pero acabados simples. Las casas y PHs en calles del barrio ofrecen mayor variedad en estado y antigüedad. Revisá siempre instalaciones eléctricas, gas y agua antes de comprometerte.

Los colectivos son la opción dominante (50-60 minutos en hora pico al Microcentro). Si tenés auto, la Avenida Dellepiane da acceso a la autopista 25 de Mayo en 20 minutos. La extensión del Subte H es la transformación más importante en el horizonte, con proyecciones de apertura entre 2027 y 2028.

Generalmente se solicitan DNI, recibos de sueldo recientes y referencias personales o laborales. Consulta con el propietario o inmobiliaria los requisitos específicos, que pueden variar. Conviene tener todo documentado por escrito y revisar los términos del contrato antes de firmar.