CASA USO COMERCIAL - 250 M2 - IDEAL OFICINA, CONSULTORIOS, INSTITUTOS, EMPRESAS
$2.500.000
4 baños250m²
Alquiler
Oficina comercial
General paz cordoba
Oficinas en alquiler en General paz cordoba
Oficinas en alquiler en General paz cordoba. Alquiler promedio $1.000.000. Compará precios, ambientes y expensas en el mapa.
3 propiedades
Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
$700.000
$450.000
General Paz es el barrio donde vivir en Córdoba si buscás equilibrio: a precios actualizados de alquiler promedio, tenés una zona residencial con onda joven-familiar, bien conectada con el centro y a dos cuadras de todo lo que necesitás. No es tan bohemio como Alberdi ni tan sofisticado como Nueva Córdoba, pero es justamente ahí donde la relación precio-calidad se vuelve imbatible.
General Paz es aproximadamente a precios de mercado más barato que Nueva Córdoba en promedio. Un monoambiente en General Paz ronda precios actualizados, mientras que en Nueva Córdoba es sensiblemente superior. La brecha aumenta conforme subís de tipología (en 3 ambientes la diferencia es aún más marcada). La ventaja es que ganás en tranquilidad sin sacrificar conectividad.
La línea más importante es la que baja por Avenida General Paz hacia el centro (frecuencia cada 5-10 minutos en hora pico). Hay también circulares que conectan con Nueva Córdoba y con el sur de la ciudad. Para bicicleta, es un barrio perfectamente manejable sin desniveles extremos. En auto, el acceso a ruta nacional 9 y al circunvalación es directo y rápido.
Una buena proporción del mercado sigue siendo dueño directo, especialmente en casas y dúplex. Los departamentos en edificios tienden más a estar en manos de inversionistas que contratan inmobiliarias. Los grupos de Facebook de Córdoba tienen bastante movimiento de propietarios directos en General Paz; vale la pena mirar allí si querés negociar sin intermediarios.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
Sí, la oferta de 2 ambientes en General Paz es la más abundante del barrio. No es una zona con stock limitado como Nueva Córdoba; encontrás propiedades todo el año, aunque con mayor disponibilidad fuera de marzo y agosto (cuando puja la demanda universitaria de los barrios cercanos). Buscá en invierno o comienzos de la época estival si querés menos competencia.