ALQUILER DUPLEX PLANTA BAJA 2 DORM BARRIO NORTE CORDOBA/VILLA ALLENDE
$900.000
2 hab1 baños90m²
Alquiler
PH
Córdoba Capital
Alquiler de PH en Córdoba Capital
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45 propiedades
Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
$1.800.000
$1.600.000
$580.000
Córdoba Capital es la segunda ciudad más grande de Argentina con más de 1,5 millones de habitantes. El mercado de alquileres combina alta demanda estudiantil y profesional con una oferta variada según el barrio, con precios que promedian $750.000 por mes. Buscás alquiler en Córdoba: barrios como Nueva Córdoba, Alberdi y General Paz ofrecen opciones desde monoambientes hasta casas con buena conectividad y vida urbana.
Los PH (propiedad horizontal) en Córdoba Capital combinan la independencia de una casa con un precio más accesible: entrada propia, a veces patio o terraza, y expensas bajas o nulas. Suelen ser plantas bajas o de pocos pisos sin ascensor; revisá humedad, ventilación y el estado de los techos.
Nueva Córdoba es la zona más cara: ubicada a pasos de las facultades de UNC, atrae estudiantes y profesionales con vida nocturna y gastronomía. Los monoambientes en esta zona rondan valores más altos que barrios como Alberdi o General Paz, pero sigue siendo a precios de mercado más accesible que zonas equivalentes en Buenos Aires.
Los alquileres en Córdoba rondan a precios de mercado menor a CABA para propiedades equivalentes. La oferta relativa es mayor, la demanda de alquiler temporario es menor que en Buenos Aires, y los sueldos del sector inmobiliario son más bajos, lo que se refleja en precios finales.
Portales nacionales (ZonaProp, Argenprop, Roomix) cubren Córdoba completamente. Grupos de Facebook ('Alquileres Córdoba', 'Alquileres Nueva Córdoba') son muy activos. Se aceptan garantías locales o seguro de caución. Venir unos días antes con documentación lista acelera el proceso: DNI, últimos recibos de sueldo, referencias de empleador.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
Sí, en mayor proporción que Buenos Aires. Los grupos de Facebook tienen mucha actividad de propietarios ofreciendo directo, lo que permite negociar flexibilidad en contrato (duración, depósito). Es una buena opción si buscás condiciones menos rígidas que con agencias.
El PH tiene entrada y espacios propios (muchas veces patio o terraza) y expensas más bajas o inexistentes, pero rara vez tiene ascensor o amenities. El departamento suele estar en edificios con más servicios y seguridad, a cambio de expensas más altas.
