PH en alquiler excelente 2 ambientes!
$850.000
1 hab1 baños46m²
Alquiler
PH
Floresta
Alquiler de PH en Floresta
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1 propiedades
Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
Alquilar un PH en Floresta es la opción inteligente para quien busca tranquilidad de barrio sin sacrificar conectividad. Los casas de inquilino acá ofrecen patio, mejor ventilación y varias opciones disponibles a $780.000, lo que es entre a precios de mercado más barato que zonas premium. Con el Subte A a metros y vida de barrio genuina, Floresta es donde la familia joven y los remotos encuentran más espacio por menos pesos.
Los PH (propiedad horizontal) en Floresta combinan la independencia de una casa con un precio más accesible: entrada propia, a veces patio o terraza, y expensas bajas o nulas. Suelen ser plantas bajas o de pocos pisos sin ascensor; revisá humedad, ventilación y el estado de los techos.
El PH es casa propia dentro de un lote compartido: tenés patio, entrada independiente, mejor aislamiento de ruido con vecinos, y administración simple (sin síndico ni molestos asambleas). Los departamentos da más con menos pasos (menos limpieza); el PH da mejor calidad de vida si estás dispuesto a ocuparte del patio y la fachada. Para familia chica o pareja con hijo, el PH gana por mucho.
Menos que un departamento. No tenés expensas para reparaciones comunes; lo que se rompe en tu PH es tu responsabilidad (como en una casa). Pero Floresta es barrio tranquilo con contratistas baratos y confiables. El propietario suele resolver lo que sea en 48 horas porque es su propiedad directa, sin burocracia de administración.
Sí. Mejor aislación de ruido que los deptos, patio para descansar entre videoconferencias, más metros para separar dormitorio de home office. Si además tenés chicos o mascotas, el patio es una diferencia grande. El único contra: si necesitás edificio con seguridad 24h, busca departamento.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
Floresta norte (hacia Acoyte) es más tranquilo. Floresta sur (hacia Constitución) da mejor acceso al Subte A. Ambas son buenas. Lo que importa: visitá de noche para escuchar ruido de la calle, confirmá que el patio sea usable (no te vendan clausurado), y verificá que el techo tenga menos de 10 años porque lluvias son un problema si está viejo.
El PH tiene entrada y espacios propios (muchas veces patio o terraza) y expensas más bajas o inexistentes, pero rara vez tiene ascensor o amenities. El departamento suele estar en edificios con más servicios y seguridad, a cambio de expensas más altas.