Departamento 2 ambientes. | Leandro N. Alem al 4400
$600.000
1 hab1 baños45m²
Alquiler
PH
Jose c paz
Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
$650.000
$600.000
6 PH en alquiler en Jose c paz. Compará precios, ambientes y expensas en el mapa. Filtrá por superficie, precio y zona, con fotos verificadas.
José C. Paz es la puerta más accesible del corredor norte del GBA para trabajadores y familias que necesitan conectividad sin sacrificar presupuesto. Con Tren Mitre al centro y una comunidad sólida, es el partido más barato de GBA Norte en relación precio-distancia. El perfil típico es trabajador de clase media buscando estabilidad habitacional sin comprometer el resto de los gastos.
Los PH (propiedad horizontal) en Jose c paz combinan la independencia de una casa con un precio más accesible: entrada propia, a veces patio o terraza, y expensas bajas o nulas. Suelen ser plantas bajas o de pocos pisos sin ascensor; revisá humedad, ventilación y el estado de los techos.
La seguridad varía según la zona específica. Hay barrios tranquilos y consolidados, y zonas con mayor actividad delictiva. Evaluá el entorno inmediato de la propiedad, consultá con vecinos y visitá en distintos horarios antes de decidir. El municipio tiene presencia policial activa; requiere las mismas precauciones que cualquier zona del conurbano bonaerense.
La oferta es limitada pero existente. En años recientes aparecieron edificios de pequeña escala (4-8 unidades) bien equipados, construidos por desarrolladores regionales. Es menor que en partidos más consolidados, así que puede ser necesario ampliar búsqueda a localidades vecinas si no encontrás lo que precisás.
Los precios han seguido la tendencia general del GBA, con aumentos alineados al IPC o mayores. No hay señales de que cierre la brecha con partidos premium a corto plazo, pero tampoco podés garantizar estabilidad. Contratos largos con cláusulas de ajuste preestablecidas ofrecen mayor previsibilidad.
Es ideal para trabajadores remotos, empleados con modalidad híbrida, y familias de clase media que trabajan en el corredor norte. Si tu empleo es en CABA todos los días, el viaje de +1 hora es la limitación principal. Si trabajás en la zona o remoto, el ahorro significativo en alquiler compensa completamente.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
El PH tiene entrada y espacios propios (muchas veces patio o terraza) y expensas más bajas o inexistentes, pero rara vez tiene ascensor o amenities. El departamento suele estar en edificios con más servicios y seguridad, a cambio de expensas más altas.