ph o departamento al frente con balcon
$320.000
1 baños26m²
Alquiler
PH
La Boca
Alquiler de PH en La Boca
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2 propiedades
Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
La Boca es el corazón histórico de Buenos Aires: calle colorida, tango, arte y puerto. Alquilar acá es vivir en la zona más auténtica de la ciudad, donde la arquitectura de conventillos convive con bares de tradición. La demanda de alquileres es alta por la ubicación y el ambiente bohemio que atrae tanto a locales como a extranjeros.
Los PH (propiedad horizontal) en La Boca combinan la independencia de una casa con un precio más accesible: entrada propia, a veces patio o terraza, y expensas bajas o nulas. Suelen ser plantas bajas o de pocos pisos sin ascensor; revisá humedad, ventilación y el estado de los techos.
El promedio ronda $780.000 dependiendo de la tipología y estado. Monoambientes y PH suelen ser más accesibles; unidades en esquina o con vista al río alcanzan valores superiores. Ubicación dentro de La Boca (Caminito vs. límites con San Telmo) impacta bastante el costo.
Subte línea C (Estación Acoruña) lleva directo al microcentro. Además, múltiples líneas de colectivo cubren Avenida Almirante Brown y Avenida Paseo Colón. Para llegar a barrios como Recoleta o Palermo, son 15-20 minutos en colectivo.
La Boca es un barrio turístico con presencia policial en zonas céntricas como Caminito. Hacia los límites con San Telmo es más tranquilo pero menos bullicioso. Como en cualquier zona portuaria, hay que cuidar pertenencias en la calle, pero la vida cotidiana y el alquiler son viables sin problemas mayores.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
Predominan PH y departamentos en edificios de 3-5 pisos, muchos en conventillos históricos rehabilitados. También hay unidades en torre modernas. Desde monoambientes hasta 2-3 ambientes es lo común; más de 3 ambientes es raro. Muchas unidades tienen cocina americana integrada y patios compartidos.
El PH tiene entrada y espacios propios (muchas veces patio o terraza) y expensas más bajas o inexistentes, pero rara vez tiene ascensor o amenities. El departamento suele estar en edificios con más servicios y seguridad, a cambio de expensas más altas.