PH en Victoria
$850.000
1 baños50m²
Alquiler
PH
Marindia
$850.000
$550.000
$1.900.000
$800.000
$820.000
$900.000
$1.200.000
$650.000
$800.000
$1.500.000
$900.000
$1.800.000
$350.000
$900.000
$700.000
$900.000
$1.300.000
USD 1.700
$850.000
$370.000
$200.000
$800.000
$550.000
$400.000
$400.000
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$370.000
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2.085 PH en alquiler en Marindia. Alquiler promedio $680.000. Compará precios, ambientes y expensas en el mapa. Filtrá por superficie, precio y zona, con fot…
Marindia es una localidad en el partido de La Costa, Buenos Aires, ubicada sobre la costa atlántica a unos 120 km de CABA. Combina el perfil de balneario de verano con opciones residenciales para quienes buscan quietud y proximidad al mar. El alquiler promedio en Marindia es accesible comparado con otros balnearios de la zona, ya que tiene menor renombre que Mar del Plata o similar, lo que mantiene los precios más contenidos. Vivir acá implica elegir la cercanía al océano y el ritmo de vida costero sobre la densidad urbana.
Los PH (propiedad horizontal) en Marindia combinan la independencia de una casa con un precio más accesible: entrada propia, a veces patio o terraza, y expensas bajas o nulas. Suelen ser plantas bajas o de pocos pisos sin ascensor; revisá humedad, ventilación y el estado de los techos.
Marindia tiene clima templado atlántico. Los inviernos son frescos pero no extremos (promedio 8-12ºC), con vientos marinos frecuentes. Los veranos son moderados (20-25ºC) y con mucha humedad marina. Muchos residentes viven todo el año sin problemas; otros son estacionales. La cercanía al mar requiere mantenimiento adicional en estructuras (herrumbre, pintura) por la salinidad.
Marindia es una localidad pequeña. Hay almacenes de proximidad, dietéticas y farmacias locales, pero la oferta es limitada comparada con pueblos más grandes cercanos como General Lavalle o Miramar. Para compras mayores, muchos residentes se trasladan a las ciudades cercanas. La infraestructura de servicios está pensada para una población fija modesta más población estacional en verano.
No hay servicio de tren ni subte. El transporte de larga distancia es por colectivo (líneas locales a General Lavalle, Miramar) y desde allí conexiones hacia La Plata o CABA. El auto es casi imprescindible para residir en Marindia. Para quienes trabajan en la ciudad, el teletrabajo es la norma.
Predominan casas bajas, pequeños chalets, y edificios de máximo 4 a 5 pisos. No hay torres de departamentos. Muchas propiedades son antiguas (50-60 años) con estilos balnearios clásicos. La oferta de unidades nuevas es limitada. Las propiedades con vista al mar o muy cercanas a la playa son las más valuadas.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
El PH tiene entrada y espacios propios (muchas veces patio o terraza) y expensas más bajas o inexistentes, pero rara vez tiene ascensor o amenities. El departamento suele estar en edificios con más servicios y seguridad, a cambio de expensas más altas.