Barrio San Martín - Departamento Externo de Categoría de 1 Dormitorio, Amplio y Luminoso con Balcón
$460.000
1 hab1 baños48m²
Alquiler
PH
San Martin
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$600.000
30 PH en alquiler en San Martin. Alquiler promedio $490.000. Compará precios, ambientes y expensas en el mapa. Filtrá por superficie, precio y zona, con foto…
San Martín es una localidad del GBA oeste que combina tranquilidad residencial con buena conectividad ferroviaria a través del tren Sarmiento. Ofrece precios accesibles comparados con Capital, con casas amplias y departamentos funcionales ideales para familias que buscan más espacio. Es la opción práctica para quienes priorizan zona verde, seguridad barrial y acceso rápido al centro de Buenos Aires.
Los PH (propiedad horizontal) en San Martin combinan la independencia de una casa con un precio más accesible: entrada propia, a veces patio o terraza, y expensas bajas o nulas. Suelen ser plantas bajas o de pocos pisos sin ascensor; revisá humedad, ventilación y el estado de los techos.
El tren Sarmiento conecta San Martín con Retiro en aproximadamente 35-40 minutos, dependiendo del horario y la estación desde donde salgas. La Autopista del Oeste también permite acceso vehicular rápido. Es una de las opciones más prácticas del oeste para trabajar en Centro sin vivir en Capital.
San Martín tiene variedad: casas con terreno y patio, PH con espacios compartidos, y departamentos en edificios de baja y media altura. Los precios son significativamente menores que en CABA, lo que permite acceder a unidades más amplias (2-3 ambientes con patio) en la misma inversión.
San Martín tiene buena reputación como zona residencial con identidad barrial fuerte. Cuenta con comisarías, colegios y servicios de salud. Como cualquier localidad del GBA oeste, conviene recorrer la zona específica donde alquilarás y consultar con locales, pero es considerado un lugar tranquilo para familias.
San Martín es atractivo para inversores de vivienda propia o alquiler a largo plazo dado el precio accesible y la demanda estable de familias que vienen de Capital. El alquiler temporario es menor que en zonas turísticas, pero el precio de entrada es bajo y la zona está en expansión con mejoras de infraestructura.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
El PH tiene entrada y espacios propios (muchas veces patio o terraza) y expensas más bajas o inexistentes, pero rara vez tiene ascensor o amenities. El departamento suele estar en edificios con más servicios y seguridad, a cambio de expensas más altas.