PH en Alquiler en Tandil
$850.000
1 hab1 baños
Alquiler
PH
Tandil
Alquiler de PH en Tandil
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1 propiedades
Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
Tandil es una ciudad serrana al sudeste de Buenos Aires donde conviven estudiantes universitarios, profesionales remotos y familias que priorizan calidad de vida por encima de la hiperactividad urbana. Las sierras definen el paisaje y la identidad local, mientras que la Universidad Nacional del Centro genera demanda constante de alquileres. Los precios promedian $780.000/mes para un 2 ambientes bien ubicado, una relación costo-vida-calidad difícil de superar.
Los PH (propiedad horizontal) en Tandil combinan la independencia de una casa con un precio más accesible: entrada propia, a veces patio o terraza, y expensas bajas o nulas. Suelen ser plantas bajas o de pocos pisos sin ascensor; revisá humedad, ventilación y el estado de los techos.
Un departamento de 2 ambientes en zona céntrica o serrana ronda $780.000/mes. En zona universitaria o periférica es más económico. Los precios en Tandil son menores que en ciudades grandes (Córdoba, Rosario, CABA) pero más altos que en ciudades del interior como Azul u Olavarría. El contrato mínimo es de 24 meses.
DNI, constancia de ingresos (recibos de sueldo o comprobantes de becas para estudiantes), garantía propietaria o seguro de caución, y depósito de 1 mes. Los propietarios directos o quienes alquilan a estudiantes de la UNCPBA suelen ser más flexibles con documentación.
Sí. Tandil tiene un mercado dual: temporario (turistas de fin de semana largo, precios estacionales altos) y permanente (estudiantes, profesionales, familias con contratos de 24 meses). Asegurate de diferenciar entre ambos al buscar. Los precios permanentes son estables; los temporarios suben en temporada alta.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
Depende tu perfil. Centro/sierras es más caro pero más comercial y con vida nocturna. Zona universitaria y periférica es más económica, con buena oferta de monoambientes y compartidas. Si valorás contacto con la naturaleza, las zonas serranas ofrecen casas y cabañas con vistas. Visitá distintas épocas si podés: verano serrano es diferente a julio con heladas.
El PH tiene entrada y espacios propios (muchas veces patio o terraza) y expensas más bajas o inexistentes, pero rara vez tiene ascensor o amenities. El departamento suele estar en edificios con más servicios y seguridad, a cambio de expensas más altas.